Решение по делу № 2-387/2015 ~ М-283/2015 от 02.03.2015

Дело № 2 – 387/2015

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года город Вышний Волочёк

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Юматовой О.А.,

с участием третьего лица Козловой Г.С.,

представителя ответчиков адвоката Каштановой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абыева Б.Г.о. к Нурушову Н.Т.о. и Абыевой Г.З.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Абыев Б.Г.о. обратился в суд с иском к Нурушову Н.Т.о. и Абыевой Г.З.к., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы его жена – Абыева Г.З.к. и брат жены Нурушов Н.Т.о. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, их вещей в доме нет. Для продажи жилого дома истцу необходимо снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку в добровольном порядке они этого не сделали.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Козлова Г.С..

Истец в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, ходатайств не заявил.

В силу абзаца первого части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку истец извещён о времени и месте судебного заседания, не представил сведения о причинах неявки, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что пояснил, что Абыева Г.З.к. приходится ему супругой, с которой они до настоящего времени находятся в браке, Нурушов Н.Т.о. является братом супруги. Они были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи. Несколько лет назад Абыева Г.З.к. вместе с сыном, а также Нурушов Н.Т.о. уехали в Республику ..., возвращаться не собирается.

Место нахождения ответчиков неизвестно, их интересы в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представляла адвокат Каштанова И.Ю., действующая по ордеру <№>, выданному <дата>.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Кашатнова И.Ю. иск не признала, пояснив, что ответчик были вселены по адресу спорного жилого помещения как члены семьи собственника, семейные отношения между Абыевым Б.Г. и Абыевой Г.З.к. не прекращены. Доказательств тому, что ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительство суду не представлено. Ответчики не утратили права пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо Козлова Г.С. в судебном заседании оставила рассмотрение спора на усмотрение суда, пояснила, что является соседкой Абыева Б.Г.о. и собственником 2/8 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Она фактически проживает в отдельной квартире, просто 2/8 доли жилого дома не выделены в натуре, но вход у неё отдельный, коммуникации отдельные. Знает ответчиков, Абыева Г.З.к. приходится супругой истцу, Нурушов Н.Т.о. – её брат. Около пяти лет назад ответчики уехали в Республику ..., причину выезда не знает

Третье лицо, Управление Федеральной миграционной службы по Тверской области, в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено, возражений не представило.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, мнение третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что истец приходится ему дядей; Абыева Г.З.к. приходится истцу супругой, Нурушов – её брат. Нурушов уехал в ... в <дата>, а Абыева около трёх – четырёх лет назад. С тех пор они сюда не возвращались и не хотят возвращаться.

Абыев Б.Г.о. является собственником 6/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от <дата> и передаточным актом от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права серии <№> от <дата>, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственником 2/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Козлова Г.С., что подтверждается копией договора дарения доли жилого дома от <дата>, копией свидетельства о расторжении брака серии <№> от <дата> и копией свидетельства о перемене фамилии серии <№> от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Абыев Б.Г.о. с <дата>, Абыева Г.З.к. с <дата>, Козлова Г.С. с <дата>, Нурушов Н.Т.о. с <дата>.

Таким образом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение истцом, являвшимся собственником данного помещения.

В соответствии с части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» даны разъяснения, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи.

Судом установлено и не оспаривается истцом, что ответчик были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи собственника, у них возникло право пользования спорным жилым помещением как членов семьи собственника.

Условием применения пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон установил прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьёй 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчики не приобрели статуса бывших членов семьи собственника, поскольку брак между Абыевым Б.Г.о. и Абыевой Г.З.к. не расторгнут.

Суд учитывает, что ответчики по отношению к правомочиям по пользованию спорного жилого помещения обладали одинаковым статусом – члены семьи собственника.

В судебном заседании истец не представил доказательств тому, что ответчики добровольного выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства. В этой связи суд их отсутствие суд признает временным.

Суд полагает, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении в течение нескольких лет не свидетельствует о наличии иного постоянного места жительства.

В судебном заседании не установлено, что с момента выезда ответчиков из спорного жилого помещения до настоящего времени в данном помещении отсутствуют их вещи.

Суд принимает во внимание, что за время отсутствия в спорном жилом помещении, в случае отсутствия намерения проживания в нём, ответчики могли совершить действия, направленные добровольное прекращение своего права пользования им, в том числе сняться с регистрационного учёта.

При этом суд учитывает, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением, не может быть условным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для прекращения права пользования Абыевой Г.З.к. и Нурушовым Н.Т.о. жилым помещением по адресу: <адрес> не имеется, поэтому считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать Абыеву Б.Г.о. в удовлетворении иска к Нурушову Н.Т.о. и Абыевой Г.З.к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          Д.Л.Кяппиев