Решение по делу № 2-2712/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-2712/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовой В. А. к Комисаровой Е. В., Рассказову Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Установил:

    Истец обратился в суд с иском к Комисаровой Е.В., Рассказову Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-н Дзержинец, <адрес>. В обоснование иска истец указала следующие обстоятельства. На основании решения суда от 30.05.1978г. истице выдан ордер № на вселение в указанную квартиру. Ответчица и сын истицы Рассказов С.В. состояли в браке до 1998г., после расторжения брака ответчики выехали из спорной квартиры и проживают в принадлежащей ответчице по праву собственности квартире по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в квартире в 1992г., их вещей в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают.

    В судебном заседании Рассказова В.А. поддержала иск и обстоятельства в нем изложенные.

    Ответчики Комисарова Е.В., Рассказов Е.С. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, в спорной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, м-н Дзержинец, <адрес> зарегистрированы по месту жительства Рассказова В.А., Рассказов С.В., Гусева Ю.В., Комисарова Е.В., Рассказов Е.С. (л.д.8).

    Брак между Рассказовым С.В. и Комисаровой Е.В. расторгнут <дата> (л.д.12).

    Согласно выписке из ЕГРП Комисаровой Е.В. принадлежит по праву собственности квартира по адресу: <адрес>, м-н Серебрянка, <адрес> (л.д.14).

    Свидетель Морковин Д.М. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству в <адрес> 1996 года, Рассказовых знает, Сергей его бывший одноклассник, его бывшую жену он ни разу не видел и не знал, его сына не видел тоже. Сейчас в квартире проживают Валентина А., Сергей, дочь Валентины А. Ю. и внук Илья, больше никого там не видел.

Свидетель Сафронова Г.Н. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживает с 1988 года, живет этажом выше Рассказовых, дома у них бывает часто, в квартире живут Рассказова, ее дочь с внуком. Е. видела, когда у нее родился сын, потом они развелись.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, поскольку длительное время не проживают в спорной квартире.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

…Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчики не проживают в спорной квартире, свидетельствует о наличии у ответчиков иного постоянного места жительства, их право пользования спорной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Сохранение регистрации ответчика затрагивает права нанимателей жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Рассказовой В. А. к Комисаровой Е. В., Рассказову Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Комисарову Е. В., Рассказова Е. С. утратившим право пользования квартирой и снять их с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, м-н Дзержинец, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья