Решение по делу № 2-195/2019 (2-3095/2018;) ~ М-2960/2018 от 30.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Мамедшаховой Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тепечина А.И. к Пруденко О.Н., Пруденко Т.С. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, суд

УСТАНОВИЛ

    Тепечин А.И. обратился в суд с иском к Пруденко О.Н., Пруденко Т.С. об определении порядка оплаты коммунальных платежей в 3-х комнатной квартире <адрес> в следующем порядке: за ним ? долю, за Пруденко О.Н. и Пруденко Т.С. по ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ссылаясь на следующее. Он является собственником и основным квартиросъемщиком ? доли жилого помещения в 3-х комнатной квартире <адрес>, сособственниками оставшейся ? доли в указанной квартире являются Пруденко О.Н. и ее дочь Пруденко Т.С. /по ? доли/. Поскольку квартира фактически является коммунальной хочет разделить лицевые счета, чтобы оплачивать свою долю независимо от ответчиков. Соглашения об определении порядка оплаты достигнуть не удалось, в квартире он не проживает.

    В судебном заседании представитель истца Тепечина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что счетчики на газ и воду не установлены, расчет идет по норме, свет по счетчику. В настоящее время имеется небольшая задолженность по оплате за коммунальные услуги.

    В судебном заседании ответчица Пруденко Т.С.,в своих интересах и представляя интересы Пруденко О.Н. не возражала против заявленных требования, просили суд определить за ней и матерью по1/4 доли оплаты за коммунальные услуги, платежные документы оформить на ее имя.

    В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ООО «ЖКС» не явился, извещались надлежаще почтой.

    Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7 копия паспорта истца, л.д.8 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.9-11 выписка из ЕГРН, л.д.17 платежный документ, л.д.24-26 выписка из ЕГРН, л.д.27-28 свидетельство о государственной регистрации, суд приходит к следующему выводу.

    На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что стороны являются сособственниками квартиры <адрес>: Тепечин А.И. ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., договора передачи квартиры в собственность от <данные изъяты>; Пруденко О.Н., Пруденко Т.С. по ? доли на основании договора передачи квартиры в собственность от <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица зарегистрированы в данной квартире. В квартире проживают ответчики, истец проживает по месту жительства отца. На квартиру открыт лицевой счет на имя Тепечина А.И. №.

    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

    Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

    При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"согласно которой «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя(управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Определить порядок и размер участия Тепечина А.И. /1/2 доли в праве собственности/, Пруденко О.Н. /1/4 доил в праве собственности/, Пруденко Т.С. /1/4 доли в праве собственности/ в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> в следующем соотношении:

- долю Тепечина А.И. определить как ? часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Тепечина А.И. – в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>

- долю Пруденко О.Н. определить как ? часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, долю Пруденко Т.С. определить как ? часть оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа на имя Пруденко Т.С. / ? часть от всей оплаты/ - в рамках одного лицевого счета на квартиру <адрес>.

    Решение суда в окончательной форме принято 25 января 2019 года.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

Судья Бойко Л.А.