Решение по делу № 2-16/2018 (2-351/2017;) ~ М-395/2017 от 25.12.2017

Дело № 2-16/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Ванееве В.Г.,

с участием прокурора Колесникова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 17 января 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Обрезковой Нины Александровны к Обрезкову Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Обрезкова Н.А. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом было приобретено ею в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, которая при жизни в качестве члена своей семьи зарегистрировала в этом доме своего внука – Обрезкова В.А., который приходится истице племенником. В 2011 году ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где живет и работает по настоящее время, однако, с регистрационного учета в жилом помещении не снялся. С указанного времени ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в жилом доме не хранит, выехал за пределы Удорского района и проживает в другом населенном пункте. На просьбы истицы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. На этом основании истица просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Обрезкова Н.А. и ответчик Обрезков В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не приняли, просили суд рассмотреть дело без их участия. Ответчик исковое требование признал, о чем представил в электронной форме письменное заявление, просил суд принять признание ответчиком иска.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Право собственности на жилой дом приобретено истицей в порядке наследования после смерти ее матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ истице нотариусом Удорского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В дальнейшем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрация права собственности на указанный жилой дом на имя истицы. Истице было выдано соответствующее свидетельство.

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по Удорскому району и администрации СП «Глотово» в указанной жилом доме зарегистрированы ответчик Обрезков В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ. Сама истица Обрезкова Н.А. имеет в указанном жилом доме регистрацию по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По информации администрации СП «Глотово» в настоящее время в жилом доме <адрес> никто не проживает, в связи с этим не имеется возможности его обследовать.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (часть 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из положений статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Поскольку Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением членами семьи собственника, не являющимися собственниками, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет, по общему правилу, прекращение права пользования этим жилым помещением бывшими членами семьи собственника.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку статья 35 Жилищного кодекса РФ находится в разделе II указанного Кодекса о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения, действие данной статьи распространяется на граждан, имевших право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и не являвшихся собственниками этих жилых помещений. Собственнику жилого помещения, предъявившему иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, необходимо доказать факт возникновения (изменения) и прекращения права пользования жилым помещением по установленным законом основаниям.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации неоднократно выраженным в части рассматриваемого вопроса, в том числе в Постановлении от 4 апреля 1996 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, отражающим, по смыслу названного Закона Российской Федерации, факт проживания в жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик был вселен в указанный жилой дом в качестве члена семьи (внука) прежнего собственника дома ФИО1, с которой они совместно проживали, и вели совместное хозяйство. После смерти ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону перешло к дочери умершего наследодателя Обрезковой Н.А., которая приняла наследство в установленном законом порядке. Ответчик не был наследником первой очереди, и в наследственных правоотношениях участия не принимал, права на обязательную долю в наследстве не имеет. Его мать ФИО8, которая также являлась наследником первой очереди, от принятия наследства отказалась. Таким образом, после смерти собственника жилого помещения, членом семьи которого был ответчик, право собственности на жилой дом перешло к другому собственнику, членом семьи которого, ответчик уже никогда не был и не является в настоящее время. При этом, какого-либо соглашения между новым собственником жилого помещения и ответчиком по порядку пользования жилым домом, и по обязательствам, вытекающим из пользования жилым домом, не заключалось. Соответственно, при таких обстоятельствах, в силу положений жилищного и наследственного законодательства, ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, и обязан освободить его, снявшись с регистрационного учета.

В силу части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебное заседание от ответчика в электронной форме поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, с пониманием последствий признания иска.

Обстоятельств, препятствующих принятию судом признания ответчиком иска, предусмотренных частью 2 статьи 39 ГПК РФ, суду не названо и судом таких сведений не установлено. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, удовлетворив исковые требования.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате при обращении в суд с исковым заявлением государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 167, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Обрезковой Нины Александровны к Обрезкову Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Обрезкова Виталия Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Взыскать с Обрезкова Виталия Александровича в пользу Обрезковой Нины Александровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (триста рублей).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий