Решение по делу № 2-434/2014 ~ М-387/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-434/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Стародуб                                                                                      18 июня 2014 года

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., при секретаре Табуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мохоновского сельского поселения <адрес> к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности Мохоновского сельского поселения на невостребованные земельные доли колхоза «имени Гагарина»,

УСТАНОВИЛ:

       Представитель истца обратился в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имели в собственности условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения размером 4,1 га (в том числе пашни 3,5 га) каждый в границах колхоза «имени Гагарина» <адрес> 311 человек. Земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина», кадастровый номер 32:23:00000000:37 находится в границах Мохоновского сельского поселения <адрес>. Администрация Мохоновского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. В данный список включены граждане, которые умерли и администрация не располагает сведениями о принятии наследства наследниками, а также граждане, сведений о месте жительства либо смерти которых в администрации не имеется. Граждане, в отношении которых были заявлены возражения, были исключены из списка собственников невостребованных долей. На дату проведения общего собрания участников долевой собственности общее число невостребованных земельных долей составило 116 долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей. Представитель истца просил суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:23:00000000:37 с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина» собственников земельных долей : ФИО9, ФИО118, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО119, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО5, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО120 ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО6, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО2, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО3, ФИО83, ФИО4, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115.; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером 32:23:00000000:37 с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина» : ФИО9, ФИО118, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО119, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО5, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО121 ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО6, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО2, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО3, ФИО83, ФИО4, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115;

признать право муниципальной собственности Мохоновского сельского поселения <адрес> на 116 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:23:00000000:37 с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина»; определить долю в праве общей долевой собственности в размере 116/311.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в связи с отказом от иска по земельным долям ФИО11, ФИО13, ФИО29, ФИО58, ФИО74, ФИО116, ФИО98, ФИО105, ФИО108, выделены в отдельное производство требования по земельным долям ФИО9, ФИО118, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО119, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО5, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО122 ФИО55, ФИО56, ФИО59, ФИО60, ФИО6, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО71, ФИО2, ФИО76, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО3, ФИО83, ФИО4, ФИО85, ФИО86, ФИО88, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО96, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО103, ФИО104, ФИО107, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115; а также по земельным долям ФИО27, ФИО37, ФИО46, ФИО47, ФИО57, ФИО61, ФИО62, ФИО70, ФИО72, ФИО73, ФИО75, ФИО78, ФИО84, ФИО87, ФИО89, ФИО95, ФИО97, ФИО102, ФИО106, ФИО109

         Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельные производства требования в отношении земельных долей ФИО118, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО119, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО36, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО123 А.П., ФИО56, ФИО59, ФИО60, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО71, ФИО76, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО85, ФИО88, ФИО90, ФИО92, ФИО93, ФИО101, ФИО103, ФИО104, ФИО107, ФИО109, ФИО110, ФИО112, ФИО114, ФИО115; а также земельных долей ФИО25, ФИО26, ФИО35, ФИО41, ФИО51, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО86, ФИО91, ФИО94, ФИО96, ФИО99, ФИО100, ФИО111, ФИО113

Определением от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельные производства требования в отношении земельных долейЗубрицкого В.П., Качковского И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунова А.Е., Мизгуновой М.Е.

       В судебном заседании представитель истца, Мохоновского сельского поселения <адрес>, Боженов А.М. пояснил, что суду предоставлены сведения о смерти некоторых граждан - собственников земельных долей и о том, что в отношении их имущества наследство не принято. Такие сведения имеются в отношении Зубрицкого В.П., Качковского И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунова А.Е., Мизгуновой М.Е., просил удовлетворить иск.

            В судебное заседание представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие перечисленных лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав прения, считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

         Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в хозяйствах района» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи), в том числе по колхозу «имени Гагарина».

        Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения по колхозу «имени Гагарина» общей площадью 4,1 га каждая на праве общей долевой собственности числились в том числе Зубрицкий В.П., Качковский И.И., Коростелева В.Ф., Мизгунов А.Е., Мизгунова М.Е.

Всего перечисленные граждане имели право на 5 земельных долей.

В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

          Из материалов дела усматривается, что согласно актовым записям о смерти ( л.д.74-78) Зубрицкий В.П., Качковский И.И., Коростелева В.Ф., Мизгунов А.Е., Мизгунова М.Е. умерли.

        Из сообщения нотариусов Стародубского нотариального округа (л.д. 79-81), архивной справки (л.д.82) следует, что наследственные дела после смерти Зубрицкого В.П., Качковского И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунова А.Е., Мизгуновой М.Е. не заводились, свидетельства о праве на наследство не выдавались.        

             Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ права на земельные доли, принадлежавшие указанным лицам, не зарегистрированы.

         На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина», кадастровый номер 32:23:00000000:37 находится в границах Мохоновского сельского поселения <адрес>.

       Из материалов дела следует, что администрация Мохоновского сельского поселения составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значатся земельные доли Зубрицкого В.П., Качковского И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунова А.Е., Мизгуновой М.Е.

В соответствии с Постановлением администрации области от 27 июля 2006 года N 459 "О реализации Закона Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области" (ред. от 07.11.2012) на территории Стародубского муниципального района газета «Стародубский вестник» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Брянской области от 9 июня 2006 года N 40-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>".

Указанный список был опубликован в газете «Стародубский вестник» № 126(12480) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37).

На основании ч.5, 7 названного федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

       Постановлением администрации Мохоновского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей. В данном списке помимо прочих указаны и земельные доли Зубрицкого В.П., Качковского И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунова А.Е., Мизгуновой М.Е.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах колхоза «имени Гагарина» надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ею и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества не заявил.

Не были направлены указанным органом и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных.

      При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие умершим земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Мохоновского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

        1. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:23:00000000:37 с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина» собственников земельных долей: Зубрицкого В.П., Качковского И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунова А.Е., Мизгуновой М.Е..

2.Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером 32:23:0000000:37 с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина»: Зубрицком В.П., Качковском И.И., Коростелевой В.Ф., Мизгунове А.Е., Мизгуновой М.Е..

         3.Признать право муниципальной собственности Мохоновского сельского поселения <адрес> на 5 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:23:00000000:37 с местоположением <адрес>, колхоз «имени Гагарина», определив долю Мохоновского сельского поселения <адрес> в праве общей долевой собственности в размере 5/311.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                    О.А. Геращенко