Решение по делу № 2-402/2015 (2-4222/2014;) от 15.12.2014

Дело № 2-402/2015 Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 января 2015года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мамбетовой В.Н.,

с участием истца Юрьевой К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой К.В. к Любимову Ю.В., Любимовой Т. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юрьева К.В. обратилась в суд с иском Любимовой Ю.В., Любимовой Т.А. и просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с <дата> она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире кроме истицы зарегистрированы её бывший муж - А. и сын – П.. В <дата> по просьбе знакомой истца - Любимовой Ю.В., в квартире были зарегистрированы Любимова Ю.В. и ее мать - Любимова Т.А. на непродолжительное время. С <дата>. ответчики под различными предлогами затягивали вопрос о снятии с регистрационного учёта, не вносили плату за коммунальные услуги, бремя по их оплате несла истица. В квартире ответчики не проживают, никогда не вселялись, не проживали в ней, никаких личных вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется. За время регистрации в квартире истицы ответчица Любимова Т.А. проживала на съёмных квартирах на территории Московской области, а Любимова Ю.В. на территории Херсонской области Украины. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учёта не представляется возможным. Ответчики не являются членами семьи истца и никогда не являлись. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Свои требования истца основывает на нормах статей 209, 288, 304 ГК РФ, а так же Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, согласно которого сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

Истец Юрьева К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что является собственником спорной квартиры с <дата>. В <дата> зарегистрировала в квартире ответчиков по их просьбе, поскольку они являются её знакомыми, учитывая, что Любимова Ю.В. продала свою квартиру в <адрес>. После регистрации ответчики не вселялись в квартиру, своих вещей не привозили, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Препятствий для вселения истица им не чинила. Истица несёт расходы по оплате коммунальных услуг за жилье, в том числе и за ответчиков, лишена возможности свободно распоряжаться и пользоваться своей собственностью. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Любимова Ю.В., Любимова Т.А. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению путем направления судебной повестки о явке в суд по последнему известному месту жительства, а также посредством направления судебных извещений на адрес электронной почты, по которой истица переписывалась с Любимовой Ю.В..

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском округе Серпухов по доверенности в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения представителя истца.

То обстоятельство, что извещение не было получено ответчиком, не может свидетельствовать о его ненадлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, поскольку судом своевременно приняты возможные и доступные меры к обеспечению явки Любимовой Ю.В., Любимовой Т.А. в судебное заседание и реализации их прав, тогда как они не контролировали надлежащим образом поступление корреспонденции, в том числе и судебной.

Нежелание лиц непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно материалам дела, ответчики Любимова Ю.В. и Любимова Т.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорным является право пользования Любимовой Ю.В. и Любимовой Т.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которая принадлежит Юрьевой К.В. на основании договора купли-продажи (л.д. 9), а так же что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2004г. (л.д. 11).

В материалы дела представлена копия паспорта на имя Юрьевой К.В. с отметкой о регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> квартире зарегистрированы истец Юрьева К.В., сын истицы – П., бывший муж истицы – А., а так же Любимова Ю.В. – с <дата>., Любимова Т.А. – с <дата>. (л.д. 28).

Из материалов дела усматривается, что по состоянию на <дата>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Любимовой Ю.В. и Любимовой Т.А. на объекты недвижимого имущества, имеются сведения о том, что адрес постоянного места жительства Любимовой Ю.В. – <адрес> (л.д. 26-27).

Согласно акта <номер> от <дата>. в квартире по адресу: <адрес>, фактически проживают Юрьева К.В. и её сын П. (л.д. 29).

Из заявления Юрьевой К.В. на имя генерального директора ООО «Т.» усматривается, что она просит исключить из списка проживающий (зарегистрированных) Любимову Ю.В. и Любимову Т.А., так как они проживают по другому адресу ( л.д. 30).

Из переписки по электронной почте между Юрьевой К.В. и Любимовой Ю.В. усматривается, что истица неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учёта из квартиры, принадлежащей истице, одновременно сообщая, что обратилась в суд (л.д. 31-38).

Согласно ст. 54 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные нормы права содержатся в ст. ст. 69, 70 действующего Жилищного Кодекса.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики Любимова Ю.В. и Любимова Т.А. по месту регистрации по адресу: <адрес>, фактически не проживают и не проживали, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире нет, семейных отношений между сторонами не имеется.

Каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о проживании ответчиков в спорном жилом помещении, намерениях в него вселиться, проживать в нем и пользоваться для проживания, а также сведений о чинении истицей препятствий ответчикам в пользовании жилым помещении, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Анализируя собранные данные и оценивая их в совокупности и относимости к существу рассматриваемого спора, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований Юрьевой К.В., поскольку между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, а регистрация ответчиков без фактического проживания в квартире истца, не является основанием для приобретения права пользованиям жилым помещением о адресу: <адрес>.

Законных оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования жилым помещением не установлено.

Решение в названной выше части является основанием для снятия Любимовой Ю.В. и Любимовой Т.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Юрьевой К.В. удовлетворить.

Признать Любимову Ю.В., <дата> рождения, Любимову Т. А., <дата> рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2015года.