Решение от 29.01.2015 по делу № 2-29/2015 от 12.01.2015

№ 2-29/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            29 января 2015 года                                                                               с.Волчиха

        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыдченко ФИО6, Рыдченко ФИО7, Рыдченко ФИО8, Рыдченко ФИО9 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

          Истцы Рыдченко Т.Ф., Рыдченко А.П., Рыдченко П.А., Рыдченко Д.А. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.

          В исковом заявлении истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена истцами ДД.ММ.ГГГГ в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако покупателями указан лишь Рыдченко А.П.

         Истцы Рыдченко Т.Ф., Рыдченко А.П., Рыдченко П.А., Рыдченко Д.А. просят суд признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> равных долях.

         Истцы в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

          Представитель администрации Волчихинского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

          Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

            Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Как установлено в судебном заседании, между истцами Рыдченко Т.Ф., Рыдченко А.П., Рыдченко П.А., Рыдченко Д.А. и Волчихинским МОКХ ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Рыдченко Т.Ф., Рыдченко А.П., Рыдченко П.А., Рыдченко Д.А. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно.    Согласно справки № 54-тем от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной архивным отделом администрации <адрес>, в соответствии с документами архивного фонда № Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>», прилагаемых к акту № от 1992 года на передачу и продажу в собственность квартиры по <адрес> в состав семьи Рыдченко А.П. входят жена Рыдченко Т.Ф., сыновья Рыдченко П.А., Рыдченко Д.А.

    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским МОКХ. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

               При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Рыдченко Т.Ф., Рыдченко А.П., Рыдченко П.А., Рыдченко Д.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

        При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

            На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░ ░░░9.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

        ░░░░░:                                                       ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:░░░░░                                                                                              ░░░░░░ ░.░.