Решение по делу № 2-3820/2019 ~ М-3080/2019 от 02.10.2019

№ 2-3820/19

25RS0003-01-2019-003936-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года                      г. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.,

при секретаре Филипповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ответчик является потребителем предоставляемой истцом тепловой энергии и горячего водоснабжения в квартире по адресу <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 55133,87 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 55133,87 рублей, пеню 10042,79 рублей, расходы по уплате госпошлины 2155,3 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО2 солидарно задолженность, пеню и судебные расходы.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, подтвердила, что является собственником жилого помещения. Квартира была приватизирована, правоустанавливающих документов не имеется, поскольку они были утрачены. В квартире проживает она и ее сын ФИО2 Услуги отопления и горячего водоснабжения она не оплачивает около двух лет, услуги истцом оказываются некачественно. ФИО3 писала претензию, однако подтверждающих документов у нее не имеется. С суммой пени не согласна, полагает, что не обязана ее уплачивать.

Выслушав стороны, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

П. 3 статьи ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение по адресу: <адрес> передано в собственность граждан ФИО3, ФИО6 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ МКУ «АПМЗН» по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ выдан дубликат указанного договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заполнил отказ от участия в приватизации.

Согласно представленной выписке по форме №10, в заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы собственник ФИО3 и ее сын ФИО2

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что на момент подачи иска у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ноября 2017 года по март 2019 года.

В связи с наличием задолженности, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом определен в сумме 10042,79 рублей.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Таким образом, суд считает, что размер пени, заявленный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем подлежит снижению до 5 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 155,30 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение в квартире по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 133,87 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей, государственную пошлину 2 155,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2019 года

Председательствующий: