Решение по делу № 2-455/2016 от 10.03.2016

Гр. дело № 2-455/16

                                                              РЕШЕНИЕ

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Новая Усмань                                                                           20 апреля 2016 года

        Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей - и.о. судьи Солодовой Н.В.,

при секретаре Высоцкой Н.А.,

с участием истцов Шамаева А.П. и Валуйской Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО2 к Орловскому сельскому поселению Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права общей собственности на земельный участок,

                                                            УСТАНОВИЛ:

         Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждой, ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17, 26-27,40).

         Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2970 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, который, согласно выписок из похозяйственной книги главы администрации Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежал ФИО3 и ФИО4 и был им предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14-15).

         Наследниками по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/2 доле каждый - ФИО5 и ФИО2, которым ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу (то есть по 1/4 доле каждому). Право общей долевой собственности ФИО13 и ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-13, 26-27).             

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО14 на запрос суда следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются: дочь ФИО6, которая подала заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия за №, а также другие дети - ФИО7, ФИО8 и ФИО9, который заявлений о принятии наследства к нотариусу не подавали (л.д. 47).

ФИО5 и ФИО2 обратились в районный суд с иском к Орловскому сельскому поселению Новоусманского муниципального района, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на земельный участок, общей площадью 2970 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Матросова, участок №, кадастровый №, мотивировав свои требования тем, что при обращении ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные 1/4 доли за каждым на спорный земельный участок им было отказано, по причине того, что зарегистрировать данное право на основании предоставленных выписок из похозяйственных книг о правах на земельный участок, выданных на имя ФИО3 и ФИО4 не предоставляется возможным. Государственная регистрация заявленных ими прав, по мнению гос. регистратора, лишает остальных участников общей собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу в дальнейшем приобрести права на земельный участок под домом. Сведения о других участниках долевой собственности на указанный выше жилой дом им не известны и в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Также им не известны сведения о регистрации вступления родственников ФИО4 в наследство. Таким образом, они (истцы) считают, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода к ним права собственности на строение, здание, сооружение, а в данном случае на жилой дом, то к ним должно переходить и право общей долевой собственности на земельный участок, который был в собственности ФИО3

           Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, его площадь составляет 2970 кв.м. (л.д. 11- кадастровый паспорт).

           В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО2 заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске поддержали, настаивают на их удовлетворении. Суду предоставили письменное заявление ФИО6 - дочери умершей ФИО4, удостоверенное нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, в котором первая не возражает против межевания спорного земельного участка, его реального раздела, установки границ, подписания межевого/землеустроительного дела на условиях и по усмотрению ФИО2 (л.д. 39).

           Представитель ответчика Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, так как в материалах дела имеется письменное заявление главы администрации Орловского сельского поселения ФИО15 от 18.03.2016г. о признании иска Шамаева А.П. и Валуйской Т.Н. в полном объеме и вынесении решения суда в отсутствие их представителя. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ судом главе администрации разъяснены и понятны (л.д.37).

           Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, так как в материалах дела имеются данные о его надлежащем извещении.

           Выслушав истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

      В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

      На основании изложенного, учитывая, что признание иска представителем ответчика Орловского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и с учетом отсутствия возражений от третьего лица относительно исковых требований, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных им требований.

           Руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

           Признать за ФИО5 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на земельный участок площадью 2970 кв.м., кадастровый № из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           И.о. Судья: