Решение по делу № 2-1991/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-1991/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.Н. к Маркеловой Т.Н. и Введенской Л.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Алексеева А.В., представляя по доверенности интересы Алексеева В.Н., обратилась в суд с иском к Маркеловой Т.Н. и Введенской Л.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Алексеева В.Н. - А. После ее смерти открылось наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок была предоставлена А. в собственность на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок истец Алексеев В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако по причине отсутствия государственного акта на земельный участок, а также наличия расхождений в площади жилого дома ему было отказано в оформлении наследства. Истец Алексеев В.Н. является наследником первой очереди по закону. Кроме него наследниками первой очереди являются сестры истца: Маркелова Т.Н. и Введенская Л.Н., которые на наследство матери не претендуют. Истец Алексеев В.Н. принял наследство после смерти матери. Просит признать за истцом Алексеевым В.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец - Алексеев В.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца - Алексеева А.В., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям и просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик - Введенская Л.Н. иск признала, указав, что на наследство матери не претендует, против оформления наследства братом Алексеевым В.Н. возражений не имеет. При жизни матери в жилом доме были возведены сени. Поскольку имеются расхождения в указании площадей жилого дома в свидетельстве о праве на наследство и в техническом паспорте на домовладение, оформление наследства возможно лишь в судебном порядке.

Ответчик - Маркелова Т.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором иск признала и просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) А. и Алексеев В.Н. в равных долях, то есть каждый по 1/2 доле унаследовали после смерти Б. имущество, состоящее из жилого дома общеполезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Из сообщения МП «БТИ» МО <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано за А. и Алексеевым В.Н. по 1/2 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность» за А. и Алексеевым В.Н. закреплено право по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В государственном кадастре недвижимости указанному земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер № (л.д. №).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. №) право собственности А. на земельный участок не зарегистрировано. Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, находятся жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А), пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1), сени площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а), сарай (литера Г), сарай (литера Г1), предбанник (литера Г2), баню (литера Г3), навес (литера Г4), гараж (литера Г5), ворота (I), забор (литера II), забор (литера III), колодец (литера К), туалет (литера Т).

Сравнение площади жилого дома, указанного в свидетельстве о праве на наследство, с площадью жилого дома, указанного в техническом паспорте на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, показало, что в жилом доме произведено перестроение, в результате возведения сеней к жилому дому изменилась площадь жилого дома. Из пояснений ответчика Введенской Л.Н. следует, что сени были возведены при жизни матери А.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом, если при создании вещи были соблюдены требования закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Поскольку А. была законным владельцем земельного участка, предназначенного для содержания жилого дома, то в соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ имела право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со ст. 51 ч.17 Градостроительного кодекса разрешение на строительство сеней не требуется. Сведений о том, что возведенное строение не соответствует архитектурным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам, суду не представлено. Следовательно, жилой дом, частью которого является возведенное строение в виде сеней, может быть предметом гражданского оборота.     

А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательствами того, что А. при жизни составила завещание, суд не располагает.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец Алексеев В.Н. является сыном А., то есть наследником по закону первой очереди.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Изучение наследственного дела № на имущество А. (л.д. №) показало, что в установленный законом срок после смерти А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился наследник первой очереди - сын Алексеев В.Н. Данное обстоятельство подтверждает, что Алексеев В.Н. принял наследство после матери одним из предусмотренных законом способов путем обращения в установленный законом шестимесячный срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку другие наследники той же очереди возражений не заявили, доказательства принятия ими наследства не представили, суд признает единоличное право на наследство за истцом Алексеевым В.Н.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алексеева В.Н. удовлетворить.

Признать за Алексеевым В.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А), пристрой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А1), сени площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а), сарай (литера Г), сарай (литера Г1), предбанник (литера Г2), баню (литера Г3), навес (литера Г4), гараж (литера Г5), ворота (I), забор (литера II), забор (литера III), колодец (литера К), туалет (литера Т), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                О.Н. Григорьева