Решение по делу № 2-1311/2015 от 28.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.,

при секретаре Лобановой Н.Е.

с участием истца – Вареница Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вареница Ю.В. к Ремез С.В., Ремез Я.Е., С о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживает, членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, доводы указанные в иске поддерживает.

В судебное заседание не явились ответчики, представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, хотя о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вареница Ю.В. является сособственником жилого помещен по адресу <адрес> что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    По данному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ремез С.В., с ДД.ММ.ГГГГ Ремез Я.Е., С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Ремез С.В. являлся бывшим собственником спорного жилого помещения, состоял в браке с Ремез Я.Е., С является дочерью Ремез С.В. и Ремез Я.Е..

П.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что ответчики обязуются снять с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания договора. До настоящего времени обязательства по договору не исполнены.

Учитывая, что произошла смена собственника, предусмотренных законом для сохранения за Ремез С.В. и членами его семьи право пользования таким помещением не имеется, что отсутствует какое-либо соглашение по пользованию данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением

Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, сама по себе никаких прав не создает и не сохраняет их, является административным актом, носит уведомительный, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, коим спорный адрес для ответчиков не является, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Вареница Ю.В. к Ремез С.В., Ремез Я.Е., С о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ремез С.В., Ремез Я.Е., С утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

    Снять Ремез С.В., Ремез Я.Е., С с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                 И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.