Решение по делу № 2-1102/2012 ~ М-699/2012 от 29.03.2012

Дело № 2-1102/2012 года                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года                                                                                         г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи - Цыгулева В.Т.,

при секретаре - Зарубиной С.А.

с участием:

представителя истца Васильченко С.В. - Васильченко Т.А., действующей на основании доверенности от 01.11.2011года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко С. В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку - ангар,

У с т а н о в и л:

Васильченко С.В. обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку - ангар, указывая на то, что истцу, на основании договора купли-продажи от 01.04.2011 года, принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер (номер обезличен), общей площадью (данные обезличены) кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для строительства "Кстовского индустриального парка" и кофейного производства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) право собственности на земельный участок зарегистрировано за мной Кстовским отделом Управления Росреестра по Нижегородской области, о чем (дата обезличена) выдано свидетельство о государственной регистрации права (адрес обезличен).

На указанном земельном участке Васильченко СВ., самовольно, без получения необходимых согласований и разрешений, возвел здание - ангар, необходимое для последующего использования в качестве гаража.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение), выданному (дата обезличена) Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», здание ангара литера Б, инвентарный (номер обезличен), одноэтажное, (данные обезличены), находится по адресу: (адрес обезличен). Благоустойство: здание электрифицировано, антресоль оборудована отоплением от электротенов.

Инвентарная стоимость в ценах 2006 года - 515610 руб.

Решением ведущего инженера Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области от (дата обезличена) приостановлено осуществление государственного учета - постановки на кадастровый учет возведенного мной здания по тем мотивам, что мной не представлен правоустанавливающий документ на здание со ссылкой на ст. 43 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и п. 57 Приказа Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства».

В связи с указанными обстоятельствами я вынужден обратиться в суд с настоящим иском о признании за мной права собственности на указанное здание.

Просит признать за Васильченко С. В. право собственности на металлическое здание - ангар, (данные обезличены), расположенное по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца Васильченко Т.А. требования и доводы, изложенные в заявлении, поддерживала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ (далее Кодекса) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.218 Кодекса право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.222 Кодекса самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст.222 Кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Васильченко С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый номер (номер обезличен) общей площадью (данные обезличены) кв. м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для строительства "Кстовского индустриального парка" и кофейного производства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.6,18-22).

Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение), выданному (дата обезличена)Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», здание ангара литера Б, инвентарный (номер обезличен), одноэтажное, (данные обезличены), находится по адресу: (адрес обезличен). Благоустройство: здание электрифицировано, антресоль оборудована отоплением от электротенов.

Инвентарная стоимость в ценах 2006 года - 515610 руб. (л.д.7-11).

В соответствии с исследованием ООО «Проект» по возведению нежилого ангара по адресу: (адрес обезличен), вышеуказанный ангар по конструктивной характеристике сооружений, соответствует строительным нормам и правилам, угрозу жизни или здоровью граждан не создает (л.д.32-35).

Согласно письму отдела государственного пожарного надзора по г.Кстово и Кстовскому району от (дата обезличена) (номер обезличен) при проверке вышеуказанного гаражного бокса нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.29).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Васильченко С. В. полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

        ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░, (░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                          /░░░░░░░/                                           ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: