Решение по делу № 2-2457/2015 от 03.08.2015

Дело № 2 – 2457/15 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Сергеевой А.С.

с участием прокурора Иванченко Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.Е. к Романовой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Романов А.Е. обратился в суд с иском к Романовой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора дарения жилого дома от 05 сентября 2005 года истец является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Вместе с истцом в спорном жилом доме зарегистрирована по месту жительства Романова В.А.. Решением мирового судьи брак Романова А.Е. и Романовой В.А. расторгнут. Романова В.А. перестала быть членом семьи истца, стороны не ведут совместное хозяйство, ответчик продолжает проживать в жилом доме. В связи с прекращением семейных отношений за ответчиками не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Истец просит признать Романову В.А. утратившей право пользования жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес>, выселить ее из жилого дома; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела истец изменил исковые требования, в обоснование иска дополнительно указано, что стороны от брака имеют сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вселена в жилой дом в качестве члена семьи истца, проживает в жилом помещении с момента регистрации. Несовершеннолетний ФИО8 после расторжения брака сторон находится на общем попечении, содержании и воспитании. Выселение и раздельное проживание Романовой В.А. не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание несовершеннолетнего сына. За ответчиком необходимо сохранить право пользования жилым помещением до достижения ФИО8 совершеннолетия – до ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать Романову В.А. утратившей право пользования жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ее из жилого дома.

Истец Романов А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Клочков Г.П. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Романова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции. В письменном возражении на исковое заявлении ответчик не признала исковые требования, указала, что с 2005 года проживает в спорном жилом доме, после расторжения брака не выехала из жилого помещения, производит текущий ремонт дома и оплачивает коммунальные услуги; ведет совместное хозяйство с истцом, стороны имеют общий бюджет. Ответчик не имеет другого жилого помещения, у нее отсутствует возможность обеспечить себя другим жилым помещением. Спорное жилое помещение приобретено в период брака, произведен ремонт жилого дома, приобретена бытовая техника. В спорном жилом помещении проживает несовершеннолетний сын ответчика ФИО8.

Третье лицо несовершеннолетний ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда третье лицо не получил, поскольку не явился в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ третье лицо считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери, представитель территориального отдела социальной защиты населения г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Романов А.Е. является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства Романов А.Е., Романова В.А., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Московского района г.Твери от 08 октября 2014 года брак Романова А.Е. и Романовой В.А. расторгнут.

Романова В.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993года. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части4 статьи31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью4 статьи31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик вселилась в жилой дом в качестве члена семьи собственника. Брак сторон прекращен, семейные отношения прекращены.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общее хозяйство, у них с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком.

В связи с чем, право пользования ответчика жилым помещением должно быть прекращено.

Ответчиком не заявлено ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 03 сентября 2015 года в ЕГРП отсутствует информация о правах ответчика на имеющиеся у нее в собственности объекты недвижимого имущества.

Ответчиком не представлены доказательства об отсутствии оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Истец не исполняет алиментные обязательства в пользу ответчика, в связи с чем, на истца не может быть возложена обязанность обеспечить ответчика иным жилым помещением.

В соответствии со 54 ч. 4 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

На основании ст. 63 ч.ч. 1, 3 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего сына истца и ответчика, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, и не может проживать самостоятельно без законного представителя.

Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав является существенным нарушением прав несовершеннолетнего сына ответчика на совместное проживание с матерью. При этом ответчик лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним сыном.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлениях от 21 апреля 2003года №6-П и от 08 июня 2010года №13-П, определении от 03 ноября 2006года №455-О, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно, ребенок ответчика после расторжения брака родителей находится на их попечении, содержании и воспитании. В связи с чем, выселение ответчика не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ребенка, которые невозможны при раздельном проживании.

Суд считает, что, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение ответчика, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении, проживание в спорном жилом помещении несовершеннолетнего сына ответчика и другие заслуживающие внимание обстоятельства, за ответчиком должно быть сохранено право на жилое помещение до достижения несовершеннолетним сыном истца и ответчика возраста 18 лет.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, сохранив за ней право пользования спорным жилым домом на срок до 01 августа 2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Романову В.А. утратившей право пользования жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за Романовой В.А. право пользования указанным жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Романову В.А. из жилого <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Н.Багаева.