Решение по делу № 2-277/2015 от 11.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                      24 марта 2015 года

Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре Алиевой Д.Л., с участием истицы Махмудовой З.М. и ответчицы Махмудовой Э.М., представителя органа опеки и попечительства - Управления образования администрации г. Дербента Султановой Э.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Махмудовой З.М. о признании Махмудовой Э.М. и ее двоих несовершеннолетних детей М.Ш. и А.Ш. утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Махмудова З.М. обратилась в суд с иском к Махмудовой Э.М. о признании ее и несовершеннолетних детей М.Ш. и А.Ш. утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из квартиры № <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании Махмудова З.М. иск поддержала и пояснила, что <адрес изъят> находится у нее на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05 - АА № 634462. После регистрации брака ее сына М.Ш. с ответчицей Махмудовой Э.М. последняя была вселена в квартиру и зарегистрирована по указанному адресу, однако, после того, как брак между ними распался, ответчица Махмудова Э.М. вместе с детьми М.Ш. и А.Ш. уехала на постоянное место жительства к своим родителям в квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>. Считает, что Махмудова Э.М. и ее дети М.Ш. М.Ш. и А.Ш. в настоящее время находятся в регистрационном учете у нее в квартире незаконно, поскольку они членами ее семьи уже не являются, фактически в указанной квартире не проживают. Ответчица Махмудова Э.М. не желает даже ее общения с детьми, фактически препятствует ей общаться с внуками М.Ш. и А.Ш., но, вместе с тем, требует, чтобы за этими детьми сохранили право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Нахождение Махмудовой Э.М. и ее несовершеннолетних детей М.Ш. и А.Ш. в регистрационном учете в квартире нарушает ее права, как собственника, при этом ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ответчиков с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, отделу УФМС РФ по РД в г. Дербент необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, а потому просит суд признать ответчицу Махмудову Э.М. и ее несовершеннолетних детей М.Ш. и А.Ш. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчица Махмудова Э.М. иск Махмудовой З.М. признала частично и пояснила, что после свадьбы с сыном истицы Махмудовой З.М. - М.Ш. она была вселена в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, где стала жить как член семьи собственника жилого помещения. У них родились двое детей: М.Ш.. и А.Ш. и в течение восьми лет они проживали совместно и вели общее хозяйство. На протяжении всех этих лет истица Махмудова Э.М. забирала у них все свои доходы, тем самым лишая их семью возможности приобрести свое собственное жилье. В настоящее время она вместе с детьми проживает в двухкомнатной квартире, принадлежащей ее родителям, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, которые возражают против их постановки на регистрационный учет по месту их фактического жительства. Она не возражает против удовлетворения исковых требований Махмудовой Э.М. в части признания ее утратившей права пользования спорной квартирой и снятии ее с регистрационного учета, но, вместе с тем, в удовлетворении иска Махмудовой Э.М. о признании ее детей М.Ш. и А.Ш. утратившими права проживания и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> просит отказать.

Представитель органа опеки и попечительства - Управления образования администрации г. Дербента Султанова Э.Д. просит суд вынести решение об отказе в удовлетворении иска Махмудовой З.М. в части признания детей М.Ш. и А.Ш. утратившими права пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте в судебное заседание не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что по указанным делам они по существу не являются ответчиками, а выступают лишь в качестве третьих лиц. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску Махмудовой З.М. без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, направить им копию решения суда для решения вопроса о снятии этих лиц с регистрационного учета.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Махмудовой З.М. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчица Махмудова Э.М. и ее несовершеннолетние дети М.Ш. М.Ш. и А.Ш. выехали на постоянное другое место жительства и не проживают в месте регистрации - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. Нахождение ответчиков Махмудовой Э.М., М.Ш. и А.Ш. в регистрационном учете, несмотря на их выезд в другое место жительства и фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает права и законные интересы собственника квартиры - истицы Махмудовой З.М.

Так, материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права от 09 марта 2013 года, серии 05-АА № 634462, подтверждается, что квартира <адрес изъят> г. Дербента принадлежит истице Махмудовой З.М. на праве собственности.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела видно, что Махмудова Э.М. вместе с несовершеннолетними детьми, прекратив семейные отношения с собственником спорной квартиры Махмудовой З.М., переехала на постоянное другое место жительства, следовательно, они перестали быть членами ее семьи.

Какого - либо соглашения между собственником жилого помещения -квартиры № <адрес изъят> Махмудовой З.М. и бывшими членами семьи - Махмудовой Э.М. и ее детьми нет, более того, в настоящее время между ними фактически возникли неприязненные отношения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В том случае, если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей возникли алиментные обязательства в отношении него, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела также видно, что между бывшими супругами Махмудовыми фактически имеется соглашение о месте проживания их несовершеннолетних детей, то есть последние остаются проживать с матерью, отец детей собственником спорного жилого помещения не является, исполняет алиментные обязательства по содержанию детей, в настоящее время оба их родителя своего жилья не имеют, следовательно, при указанных обстоятельствах сохранение за детьми права пользования указанным жилым помещением противоречит закону, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения Махмудовой З.М.

С учетом изложенного доводы истицы Махмудовой З.М. о том, что нахождение ответчицы Махмудовой Э.М. и ее несовершеннолетних детей М.Ш. и А.Ш. в регистрационном учете в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, несмотря на фактическое их проживание в другом месте, нарушает ее права и законные интересы, как собственника квартиры, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Махмудовой З.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Махмудовой З.М. удовлетворить.

Признать Махмудову Э.М. и ее двоих несовершеннолетних детей: Махмудова М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ и Махмудову А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Махмудовой Э.М. и ее двоих несовершеннолетних детей: Махмудова М.Ш. и Махмудовой А.Ш. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2015 года.

Решение принято в окончательной форме 27 марта 2015 года.

СУДЬЯ                                                              Т.М. ЯРАЛИЕВ