Решение от 23.09.2015 по делу № 2-5472/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-5472/2015.

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/

Именем Российской Федерации.

29 сентября 2015 года. город Пермь.

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

представителя истца, - Веселковой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Постаноговой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Сбербанк России" к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКС Авто», Ярушину А. И., Карнаухову С.С., Обществу с ограниченной ответственностью «САНЭКС Авто», Обществу с ограниченной ответственностью «НЭКСТ Авто» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к ООО «ЭКС Авто», Ярушину А.И., Карнаухову С.С., ООО «САНЭКС Авто», ООО «НЭКСТ Авто» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указало, что между ОАО «Сбербанк России» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обязалось предоставить ООО «ЭКС Авто» кредит в сумме -СУММА1-. под 11,1 % годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями Договора заёмщик обязался возвратить кредитору полученные заёмные средства и уплатить проценты за пользование ими. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору банком с ООО «ЭКС Авто» и Карнауховым С.С. был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ …передан в залог принадлежащий Заемщику объект недвижимости: 2-комнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м. жилой 31,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Ярушин А.И. по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Карнаухов С.С. по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «САНЭКС Авто» по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «НЭКСТ Авто» по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ приняли на себя обязательство отвечать перед Банком за исполнение ООО «ЭКС Авто» всех обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Заёмщиком. Банк надлежащим образом исполнил обязательство по кредитному договору, платежными поручениями перечислил кредит. ООО «ЭКС Авто» обязательство исполняет не надлежащим образом, суммы кредита уплачивает не своевременно и не в полном объеме. В связи с систематическим нарушением обязательства по кредитному договору у ООО «ЭКС Авто» образовалась просроченная задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила в размере -СУММА2-

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ООО «Экс Авто», Ярушина А.И., Карнаухова С.С, ООО «САНЭКС АВТО», ООО «НЭКСТ АВТО» в свою пользу просроченную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА2- из которых: -СУММА3- – неустойка, -СУММА4-. – просроченные проценты за кредит, -СУММА5-. – просроченная судная задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА6-

В последующем истец требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ: просит взыскать солидарно с ООО «Экс Авто», Ярушина А.И., Карнаухова С.С., ООО «САНЭКС АВТО», ООО «НЭКСТ АВТО» в свою пользу ссудную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА7- из которой: -СУММА8-. – ссудная задолженность, -СУММА9-. – проценты за кредит, -СУММА10-. – неустойка; а также взыскать солидарно с ООО «Экс Авто», Ярушина А.И., ООО «НЭКСТ АВТО» в свою пользу ссудную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА11-., из которой: -СУММА12- – ссудная задолженность, -СУММА13- – проценты за кредит, -СУММА14- – неустойка.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего ООО «Экс Авто» (доля в праве №) и Карнаухову С.С. (доля в праве (1/1000):

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1133, 8 кв.м. этаж 2, номера на поэтажном плане 1/21, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА15-.; нежилое помещение: назначение: нежилое, общей площадью 2291,7 кв.м., этаж 1,3 номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, 3 этажа: 1-8, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА16-.; нежилое помещение, назначение: нежилое, 1-3 этажное, общая площадь 3839,2 кв.м., этаж 1,3 инв. Номер № лит В, В1, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА17-.; право аренды земельного участка для целей, несвязанных со строительством либо для временного размещения на нем объекта, не являющегося недвижимым имуществом с площадью 11999, 6 кв.м., расположенных на землях населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА18-

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего ООО «ЭКС Авто»: сооружение газопровода среднего давления (лит Сг), протяжённостью 1 47020 км., инв. № условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА19-

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего ООО «ЭКС Авто»: трансформаторную подстанцию, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь58,2 кв.м., инв. № лит. Д, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА20-

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего ООО «ЭКС Авто»: 3-этажное здание административно-производственного комплекса, лит. В., общей площадью 9437,3 кв.м., условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА21-.; нежилое помещение, назначение: нежилое, 1-этажное, лит. Б, общая площадь 380,8 кв.м., условный номер № расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА22-.; право аренды земельного участка под промплощадку с площадью 10441,9 кв.м., расположенных на землях населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА23-

Обратить взыскание на имущество по Договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно приложения № к Договору залога, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА24-

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА6-.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Карнаухову С.С. в части обращения взыскания по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего ООО «Экс Авто» (доля в праве №) и Карнаухову С.С. (доля в праве (1/1000): нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1133, 8 кв.м. этаж 2, номера на поэтажном плане 1/21, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА15-.; нежилое помещение: назначение: нежилое, общей площадью 2291,7 кв.м., этаж 1,3 номера на поэтажном плане 1 этажа: 1-10, 3 этажа: 1-8, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА16-.; нежилое помещение, назначение: нежилое, 1-3 этажное, общая площадь 3839,2 кв.м., этаж 1,3 инв. номер 32930 лит В, В1, условный номер № расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА17-.; право аренды земельного участка для целей, несвязанных со строительством либо для временного размещения на нем объекта, не являющегося недвижимым имуществом с площадью 11999, 6 кв.м., расположенных на землях населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА18-.; и обращения взыскания на заложенное имущество по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежащего ООО «ЭКС Авто»: трансформаторную подстанцию, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 58,2 кв.м, инв. № лит. Д, условный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в размере -СУММА20-., выделены в отдельное производство.

Представитель истца на удовлетворении уточненных требований настаивал, доводы, изложенные в исковом и уточненном исковом заявлении, поддержал.

Представитель ООО «Экс Авто» в судебное заседание не явился, представил заявление об отложении судебного заседания в связи с занятостью представителя в ином процессе, а также намеренностью проведения сверки расчетов, предоставления контррасчета и намерением представить письменный отзыв относительно заявленных требований.

Истец, представитель истца возражают против удовлетворения заявления представителя ответчика об отложении судебного заседания.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе участвовать в судебном заседании, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Во взаимосвязи положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Суд учитывает, что истец и ответчик в силу ч. 1 ст. 19 и ч. 3 ст. 123 Конституции РФ равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст. 15 (ч. 4) Конституции РФ являются составной частью правовой системы РФ.

Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Представителем ответчика направлено ходатайство об отложении судебного заседания. Однако доказательства уважительности причин отложения судебного заседания как того требует ч. 1 ст. 167 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Суд с учетом мнения представителя истца определил отказать ответчику в ходатайстве об отложении судебного разбирательства. При этом учитывает то обстоятельство, что гражданское дело в производстве суда находится с ДД.ММ.ГГГГ и дальнейшее отложение судебного разбирательства будет являться нарушением прав сторон на судебную защиту, нарушением прав истца на судебное разбирательство в разумные сроки. Кроме того, у ответчика было достаточно времени для представления суду доказательств и контрсачета.

При этом суд считает, что участие представителя ответчика в другом судебном процессе не препятствует рассмотрению данного спора, так как ООО «Экс Авто» является юридическим лицом и имеет возможность направить в суд другого представителя.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, если он не сообщил суду об уважительности неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исходя из этого, суд может отложить рассмотрение дела, только в случае, если им будет установлена уважительность причин неявки сторон в судебное заседание. При этом, обязанность по предоставлению таких сведений возлагается на стороны.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Ответчики Ярушин А.И., Карнаухов С.С., ООО «САНЭКС Авто», ООО «НЭКСТ Авто» в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом; каких-либо возражений, ходатайств об отложении дела с доказательствами уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные документы дела, суд находит заявленные ОАО «Сбербанк России» исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 807 ч.1 ГК РФ предусматривает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с требованиями ст. 809 ч.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 ГК РФ устанавливает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как видно из ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Экс Авто» был заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии с предоставлением Заёмщику кредита в сумме -СУММА1-. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 11,1 % годовых.

Согласно п. 4.2 уплата процентов производится ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита в п. 1.1. Договора или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. п. 1.1 договора даты, при условии выборки лимита кредитной линии и в полном объеме и /или после даты окончания периода доступности в сумме начисленных на указанную дату процентов (включительно). В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) на сумму непогашенного в срок кредита проценты не начисляются начиная с даты, следующей за датой погашения соответствующей суммы кредита, установленной п. 6.1.1 Договора (включительно).

Согласно п. 6.1 Договора погашение кредита, в том числе уплата начисленных процентов, производится по графику.

Согласно п. 3.2 Договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет Заёмщика, указанный в приложении № 1, на основании распоряжений Заёмщика, оформленных в соответствии с приложением № договора.

Согласно п. 11.2 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. договора, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности, (л.д. 15-27).

Банк надлежащим образом исполнил обязательства по предоставлению кредитных денежных средств в сумме -СУММА1-., что подтверждается представленными платёжными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме -СУММА25-. (л.д.57), от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме -СУММА26-. (л.д.58), от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме -СУММА27-., (л.д. 59).

В нарушение принятых на себя обязательств Заемщик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора, с ДД.ММ.ГГГГ он не вносит очередные платежи по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА7-., в том числе: ссудная задолженность – -СУММА8- задолженность по процентам за кредит – -СУММА9- неустойка – -СУММА10-.

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены Договора поручительства с Ярушиным А.И. № от ДД.ММ.ГГГГ года, с Карнауховым С.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «САНЭКС Авто» № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «НЭКСТ Авто» № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым поручители приняли на себя обязательства отвечать перед Банком за исполнение ООО «ЭКС Авто» всех обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с заёмщиком, (л.д.35-56).

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 2.1. указанных договоров Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочной возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заёмщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 7.1.7 Кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заёмщика, а заёмщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные договором, обратить взыскание на заложенное имущество, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

Руководствуясь п. п. 7.1.7 Кредитного договора банк направил поручителю ООО «НЭКСТ АВТО» письмо о досрочном истребовании кредита. (л.д. 149).

Ответчик требование получил ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по кредиту не погасил.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании солидарно с ООО «Экс Авто», Ярушина А.И., Карнаухова С.С., ООО «САНЭКС АВТО», ООО «НЭКСТ АВТО» в пользу ОАО «Сбербанк России» ссудной задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА7-, из которой: -СУММА8-. – ссудная задолженность, -СУММА9-. – проценты за кредит, -СУММА10-. – неустойка, подлежат удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками ООО «Экс Авто», Карнауховым С.С. были заключены Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Производство в части требований об обращении взыскания на предмет залога по Договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство.

Согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Экс Авто» передает в залог ОАО «Сбербанк России» (кредитору) в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Экс Авто», сооружение газопровода среднего давления (лит Сг), условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.4. Договора ипотеки, залоговая стоимость устанавливается сторонами и составляет -СУММА19-.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 78 (пункт 2) Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Основания, предусмотренные ст. 54.1 Закона об ипотеке, которые не позволили бы обратить взыскание на заложенное имущество, отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество – сооружение газопровода среднего давления (лит Сг), условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Экс Авто», установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере -СУММА19-

Другого расчета суммы задолженности, либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, которой возложена на стороны обязан­ность по представлению доказательств, ответчиком не представлено, расчет не оспорен.

Таким образом, с ответчиков с ООО «Экс Авто», Ярушина А.И., Карнаухова С.С., ООО «САНЭКС АВТО», ООО «НЭКСТ АВТО» в пользу истца подлежит взысканию солидарно ссудная задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА7-., из которой: -СУММА8-. – ссудная задолженность, -СУММА9- – проценты за кредит, -СУММА10-. – неустойка.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Экс Авто» был заключен Кредитный договор № о предоставлении Заёмщику кредита в сумме -СУММА25-. на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 11,1 % годовых.

Согласно п. 6.1 Договора погашение кредита производится по графику, в том числе уплата начисленных процентов.

Согласно п. 3.2 Договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заёмщика, указанном в приложение № на основании распоряжений заёмщика, оформленных в соответствии с приложением № договора.

Согласно п. 11.2 Кредитного договора при несвоевременном перечисление платежа в погашение кредита или уплаты процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 4.1. договора, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности, (л.д. 97-106).

Банк надлежащим образом исполнил обязательства по предоставлению кредитных денежных средств в сумме -СУММА25-., что подтверждается представленными платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, (л.д.148).

В нарушение принятых на себя обязательств заемщик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора, в связи с чем у него образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил -СУММА11-., из которых: -СУММА14- – неустойка, -СУММА13-. – проценты за кредит, -СУММА12- – ссудная задолженность.

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены Договора поручительства с Ярушиным А.И. № от ДД.ММ.ГГГГ и с ООО «НЭКСТ АВТО» № по которым поручители приняли на себя обязательства отвечать перед Банком за исполнение ООО «ЭКС Авто» всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Заёмщиком, (л.д. 141-144, 145-147).

В соответствии со ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно п. 2.1. указанных договоров Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочной возврат кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заёмщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 7.1.7 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заёмщика, а заёмщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные договором, обратить взыскание на заложенное имущество, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании солидарно с ООО «Экс авто», Ярушина А.И., ООО «НЭКСТ АВТО» в пользу ОАО «Сбербанк России» ссудной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА11-., из которой: -СУММА12-. – ссудная задолженность, -СУММА13-. – проценты за кредит, -СУММА14-. – неустойка, подлежат удовлетворению.

Другого расчета суммы задолженности, либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, которой возложена на стороны обязан­ность по представлению доказательств, ответчиком не представлено.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Экс Авто» заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Экс Авто» передает в залог залогодержателю ОАО «Сбербанк России» (кредитору) в обеспечение исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Банком (залогодержателем) и Заемщиком (залогодателем), 3-этажное здание административно-производственного комплекса, лит. В., общей площадью 9437,3 кв.м., условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>,; нежилое помещение, назначение: нежилое, 1-этажное, лит. Б. общая площадь380,8 кв.м., условный №, расположенное по адресу: <адрес>; право аренды земельного участка под промплощадку с площадью 10441,9 кв.м., расположенных на землях населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.8. Договора ипотеки общая залоговая стоимость устанавливается сторонами и составляет -СУММА28-

В обеспечение исполнение обязательств по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Ярушиным А.И. заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым ООО «Экс Авто» передает в залог залогодержателю (кредитору) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Банком (залогодержателем) и Заемщиком (залогодателем), имущество согласно приложению № к договору залога, залоговой стоимостью -СУММА24-

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 78 (пункт 2) Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Основания, предусмотренные ст. 54.1 Закона об ипотеке, которые не позволили бы обратить взыскание на заложенное имущество, отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество – 3-этажное здание административно-производственного комплекса, лит. В., общей площадью 9437,3 кв.м., условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; принадлежащие на праве собственности ООО «Экс Авто», установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере -СУММА21- нежилое помещение, назначение: нежилое, 1-этажное, лит. Б. общая площадь380,8 кв.м., условный №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Экс Авто», установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере -СУММА22-.; право аренды земельного участка под промплощадку с площадью 10441,9 кв.м., расположенных на землях населенных пунктов, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «Экс Авто», установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере -СУММА23- обратить взыскание по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ согласно приложению № к договору залога, установив начальную продажную стоимость в размере -СУММА24-

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере -СУММА6-

В соответствии с требованиями ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 НК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований ОАО «Сбербанк России» с ООО «Экс Авто», Ярушина А.И., Карнаухова С.С., ООО «Санэкс Авто», ООО «Нэкст Авто» подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере -СУММА30- Поскольку ОАО «Сбербанк России» при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере -СУММА6-., то с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца указанная денежная сумма, а в пользу местного бюджета - -СУММА29- Взыскание общей суммы госпошлины производится с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░7-., ░░ ░░░░░░░: -░░░░░8-. – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, -░░░░░9-. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, -░░░░░10- – ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░11-., ░░ ░░░░░░░: -░░░░░12-. – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, -░░░░░13-. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, -░░░░░14-. – ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░) № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░), ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░19-

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░) № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

- 3-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 9437,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░21-

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░380,8 ░░.░., ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░22-

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 10441,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░23-.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░24-

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░6-

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░29-

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2015 ░░░░.