Решение по делу № 2-3614/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-3614/2016 14 июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубковой А.В.

при секретаре Никифоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» к Сагалович А. С., Сагаловичу А. А.ичу, Матвеевой Е. В., Третьяковой И. К. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании 76 945 рублей 91 копейки – задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с августа 2013 года по февраль 2016 года, и пени за период с ноября 2013 года по февраль 2016 года в размере 18584 рубля 18 копеек. В обоснование иска указано на то обстоятельство, что ответчики Сагалович А.С., Сагалович А.А., и Матвеева Е.В. являются сособственниками <адрес> в Санкт-Петербурге, Третьякова И.К. является членом семьи собственников. Ответчики длительное время не вносят плату за коммунальные платежи.

12.04.2016 судом было вынесено заочное решение, которое 23.04.2016 получили ответчики Матвеева Е.В. и Третьякова И.К.

22.06.2016 суд отменил заочное решение, посчитав, что на дату вынесения заочного решения ответчики не знали о наличии дела в суде.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, от получения судебного извещения уклонились (по сообщению организаций почтовой связи судебные извещения не было доставлено по причине неявки адресатов за получением по извещению), с 23.04.2016 знают о наличии предъявленных к ним исковых требованиях (л.д.74,75), в связи с чем, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Сагалович А.С., Сагалович А.А., и Матвеева Е.В. являются совместными собственниками <адрес> в Санкт-Петербурге, и зарегистрированы в данном жилом помещении с членами семьи: Третьяковой И.К. и несовершеннолетним Матвеевым Д.А., 15.06.2005 г.р.

Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные платежи, сумма задолженности за период с августа 2013 года по февраль 2016 года составила 76 945 рублей 91 копейка.

Ответчиками не представлено возражений на иск, и не оспорены размер и период задолженности. Третьяковой И.К. в заявлении об отмене заочного решения было указано на отсутствие проживания Сагалович А.С. и А.А. Однако, обязанность по оплате жилья и услуг вытекает из права совместной собственности, а не реализацией собственниками своего права пользования жильём.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При отсутствии каких-либо возражений с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию следующие денежные суммы: в качестве оплаты жилья и коммунальных платежей за период с августа 2013 года по февраль 2016 года – 76 945 рублей 91 копейка, и в качестве пеней – 18584 рубля 18 копеек.

Также суд полагает необходимым, в соответствии со ст.98 ГПК РФ,

взыскать с ответчиков в пользу истца судебные издержки в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3 065 рублей 90 копеек.

Таким образом, всего с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма (76 945 рублей 91 копейка + 18584 рубля 18 копеек + 3 065 рублей 90 копеек)= 98 595 рублей 99 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Сагалович А. С., Сагаловича А. А.ича, Матвеевой Е. В., Третьяковой И. К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» 76 945 рублей 91 копейку в качестве задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере 18584 рубля 18 копеек, и 3 065 рублей 90 копеек в качестве компенсации оплаченной государственной пошлины, а всего 98 595 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья