Решение по делу № 2-307/2016 (2-2901/2015;) ~ М-2783/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 г.

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истцов Морозова П.В. и Морозова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Морозова П. В., Морозова А. В., Морозова Н. В. к администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .......

Из текста искового заявления следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу, был построен в период брака М.В.Ф. и М.Л.И. – родителей истцов. *** умер М.В.Ф. *** умерла М.Л.И. Наследниками первой очереди после умерших родителей являются их дети, истцы по настоящему делу. До своей смерти отец постоянно проживал в спорном жилом доме. После смерти М.В.Ф. мать с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку постоянно проживала в спорном жилом доме. После смерти матери, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы наследодателями при жизни в установленном законом порядке. Фактически истцы приняли наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Истцы Морозов П.В., действующий в своих интересах и по доверенности в интересах Морозова А.В., и Морозов Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, изложенные обстоятельства подтвердили. Суду пояснили, что фактически приняли наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, следят за их сохранностью и техническим состоянием.

Представитель ответчика администрации р.п. Первомайский Городецкого муниципального района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Решением исполкома Балахнинского районного Совета депутатов трудящихся от ***, М.В.Ф. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в поселке ....... (в настоящее время .......) (л.д. 14-19). Из справки Первомайской поселковой администрации № 408 следует, что в земельнокадастровой книге р.п. Первомайский имеется запись о том, что землепользователь М.В.Ф. имел договор на строительство ГНН от *** * (л.д. 21).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на *** (л.д. 24-38), спорный жилой дом был построен М.В.Ф. в *** году, общая площадь дома составляет * кв.м., жилая – * кв.м.

На момент строительства жилого дома М.В.Ф. состоял в зарегистрированном браке с М.Л.И. (л.д. 10), и в силу требований ст. 34 СК РФ, дом является их совместной собственностью.

*** умер М.В.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Бюро ЗАГС Первомайской поселковой администрации Городецкого района Нижегородской области (л.д. 8).

Как следует из пояснений истцов и подтверждается материалами дела, супруга наследодателя М.Л.И. вступила в права наследства после смерти мужа, так как продолжала проживать в спорном жилом доме. Данный факт, кроме пояснений истцов, подтверждается справкой Первомайской поселковой администрации № 325 (л.д. 20).

*** умерла М.Л.И. (л.д. 9).

После её смерти наследниками первой очереди, в силу требований 1142 ГК РФ, являются её дети : Морозов А. В. (л.д. 11),Морозов П. В. (л.д. 12) и Морозов Н. В. (л.д. 13).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений истцов Морозова П.В. и Морозова Н.В., данных ими в судебном заседании, следует, что истцы после смерти матери фактически приняли наследство в виде жилого дома, следят за его техническим состоянием, пользуются по назначению.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании на ними права собственности на указанный жилой дом у суда не имеется. Доли в праве общей долевой собственности за истцами следует определить равными по 1/3 доле за каждым.

Относительно требований истцов о признании права собственности на земельный участок по адресу: ......., суд приходит к следующему.

Согласно требований ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как следует из протокола заседания исполкома Балахнинского райсовета депутатов трудящихся от ***, спорный земельный участок был отведен наследодателю М.В.Ф. для индивидуального строительства, при этом, вид права на котором ему предоставлен этот земельный участок, не указан.

При таких обстоятельствах, руководствуясь названными правовыми нормами спорный земельный участок следует считать принадлежащим наследодателю на праве собственности.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, его границы согласованы с администрацией Первомайского поссовета и собственником смежного земельного участка (л.д. 49).

По данным межевого плана, площадь спорного земельного участка составляет * кв.м. (л.д.41).

С учетом установленного судом факта принятия наследства, за истцами следует признать право общей долевой собственности и на спорный земельный участок- по * доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова П. В., Морозова А. В., Морозова Н. В. к администрации рабочего поселка Первомайский Городецкого муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за Морозовым П. В., *** года рождения, уроженцем ......., право общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве *), расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

Признать за Морозовым П. В., *** года рождения, уроженцем Поселка № ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Признать за Морозовым А. В., *** года рождения, уроженцем ......., право общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве *), расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

Признать за Морозовым А. В., *** года рождения, уроженцем ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Признать за Морозовым Н. В., *** года рождения, уроженцем ......., право общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве *), расположенный по адресу: ......., общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м.

Признать за Морозовым Н. В., *** года рождения, уроженцем ......., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда            А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 29 февраля 2016 года.

Судья Городецкого городского суда            А.П.Трухин.