Решение по делу № 2-870/2014 от 13.11.2014

                                                                                                           Дело № 2-870-2014г.      

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Щигры                                                                                            09 декабря 2014 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вишневской В.Д.,

при секретаре Казинниковой М.Н.,

с участием истца Котова С.В.,

ответчиков Котовой Т.М., Котовой Н.С., Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Сергея Васильевича к Котовой Татьяне Михайловне, Котовой Нине Сергеевне, Дементьевой Елене Игоревне, Филимоновой Екатерине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, о разделе лицевого счета, установлении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Котов С.В. обратился в суд с иском к Котовой Т.М., Котовой Н.С., Дементьевой Е.И., Филимоновой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 о разделе лицевого счета, установлении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме того, собственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/6 доле каждый являются Котова Т.М., Котова Н.С., Дементьева Е.И., Филимонова Е.С. ФИО1 ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчики не исполняют свои обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения перед ООО «ЩКС», все платежи оплачены им. В ООО «ЩКС» в разделе лицевого счета за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия соглашения между собственниками либо решения суда ему отказали, по тем же основаниям в разделении лицевого счета за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления ему отказало ОГУП «Курскоблжилкомхоз». Однако, ООО «ЩУК ЖКХ», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» ОАО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Курск» уже разделили лицевые счета в следующем порядке: 1/2 доли (за трех человек - Котова С.В., Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений на имя Котова С.В.; 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений на имя Котовой Т.М. Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, обязав ООО «ЩКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в квартире по адресу: <адрес>: на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котова С.В., Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на имя Котова С.В.; на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на имя Котовой Т.М. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, обязав ОГУП «Курскоблжилкомхоз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в квартире по адресу: <адрес>: на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котова С.В., Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на имя Котова С.В.; на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на имя Котовой Т.М.

При рассмотрении дела истец Котов С.В. исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, обязав ООО «ЩКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>: на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котова С.В., Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на имя Котова С.В.; на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на имя Котовой Т.М. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, обязав ОГУП «Курскоблжилкомхоз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в квартире по адресу: <адрес>: на отдельный лицевой счет на оплату 1/6 доли (за Котова С.В.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на имя Котова С.В.; на отдельный лицевой счет на оплату 1/3 доли (за двух человек - Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на имя Филимоновой Е.С.; на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на имя Котовой Т.М.

Ответчики Котова Т.М., Котова Н.С., Филимонова Е.С. в судебном заседании уточненные исковые требования Котова С.В. признали полностью и не возражали против их удовлетворения, указав, что согласны нести расходы по оплате за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения и горячего водоснабжения и отопления пропорционально своим долям в праве собственности.

Ответчица Дементьева Е.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3 лица - ООО «Щигровские коммунальные сети» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ООО «ЩКС» заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем собственникам необходимо заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа, но если соглашение между собственниками не будет достигнуто, то любой из собственников вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, в связи с чем против удовлетворения уточненных исковых требований Котова С.В. не возражал.

Представитель 3 лица - ОГУП «Курскоблжилкомхоз» Чигрина Е.Е. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Котова С.В.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007г. (в редакции от 04.07.2012г.), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от обслуживающих организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что определением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Котовым С.В., Котовой Т.М., Котовой Н.С., Дементьевой Е.И., Филимоновой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 согласно которому за Котовым С.В., Котовой Т.М., Котовой Н.С., Дементьевой Е.И., Филимоновой Е.С. и ФИО1 признано право собственности по 1/6еаноновойолевоих интересах игласно которого глашения ков жилого помещения, в удовлетворении исковых требований Котова С.она доле за каждым на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.9-10). Согласно справке ЖЭУ-3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) указанные лица зарегистрированы и проживают в данной квартире. Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «ЩКС» (л.д.12), квитанций об оплате за водоснабжение и водоотведение (л.д.13-16) и объяснений истца, оплату коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в указанной квартире производит Котов С.В.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между сторонами до обращения в суд достигнуто не было, но в судебном заседании ответчики иск признали и не возражали против установления порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с уточненными исковыми требованиями, а также учитывая, что стороны имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, могут получить отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг соразмерно причитающимся им долям, суд считает исковые требования Котова С.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котова Сергея Васильевича к Котовой Татьяне Михайловне, Котовой Нине Сергеевне, Дементьевой Елене Игоревне, Филимоновой Екатерине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, о разделе лицевого счета, установлении порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности на указанную квартиру, обязав ООО «ЩКС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг:

- на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котова С.В., Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на Котова С.В.;

- на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на Котову Т.М.

Установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности на указанную квартиру, обязав ОГУП «Курскоблжилкомхоз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг:

- на отдельный лицевой счет на оплату 1/6 доли (за Котова С.В.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на Котова С.В.;

- на отдельный лицевой счет на оплату 1/3 доли (за двух человек - Филимонову Е.С. и ФИО1) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на Филимонову Е.С.;

- на отдельный лицевой счет на оплату 1/2 доли (за трех человек - Котову Т.М., Котову Н.С. и Дементьеву Е.И.) от производимых начислений по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на Котову Т.М.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья                                                  В.Д. Вишневская