Решение по делу № 2-549/2014 (2-8371/2013;) ~ М-8159/2013 от 10.12.2013

№ 2- /14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014г. г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы, в составе:

председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т.,

при секретаре – Серафонтовой Р.М.,

с участием представитель истца – Хайдакова М.Э.,

с участием адвоката – Ахмедовой П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес> гражданское дело по иску <адрес> к Исаеву С.И. о сносе самовольной постройки,

установил:

<адрес> обратилась в суд с иском к Исаеву С.И. о сносе самовольной постройки, указывая, что Исаев С.И., ведет самовольное строительство по ул. <адрес> 1 <адрес>, без оформления в надлежащем порядке проектно – сметной документации разрешения на строительство отдела надзора и контроля за архитектурно – строительными работами. Просит суд обязать ответчика снести возведенное самовольное строение.

Представитель истца Хайдаков М.Э. на судебном заседании иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил удовлетворить.

Ответчик Исаев С.И., по указанному в исковом заявлении адресу не проживает и место его жительства суду не известно.

В виду отсутствия ответчика по месту регистрации и неизвестности его местонахождения, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, рассматривает дело по месту последнего, известного местонахождения ответчика и на основании ст. 50 ГПК РФ, с участием адвоката.

На судебном заседании адвокат – Ахмедова П., удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» на административной территории <адрес>, которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

Судом установлено, что ответчик Исаев С.И. возвел незаконное строение 4-х этажного строения по ул. <адрес> 1 <адрес>, без оформления в надлежащем порядке проектно – сметной документации разрешения на строительство отдела надзора и контроля за архитектурно – строительными работами.

Согласно предписания от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе осмотра выявлен факт самовольно возведенного строения по адресу: ул. <адрес> 1 <адрес>, без получения на это необходимой документации.

С указанным предписанием ответчик Исаев С.И. ознакомлен, что подтверждается подписью учиненной им самим в данном предписании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Исаев С. является собственником земельного участка по ул.<адрес> 1 <адрес>, в котором указано, что объект права является: земельный участок. Категории земель: земли населенных пунктов – под индивидуальное жилье.

Учитывая указанные выше доказательства, суд находит исковое требование <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование <адрес> РД к Исаеву С.И. о сносе самовольной постройки, удовлетворить.

Обязать Исаева С.И. снести недостроенное самовольно возведенное четырехэтажное строение по <адрес>, тупик 1 <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Т. Гюльмагомедов

Отпечатано совещательной комнате.