Решение по делу № 2-71/2015 от 28.01.2015

Дело №2-71/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года поселок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Моисеевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Слаявнка» к Калинкину И.А., Калинкиной С.М., Калинкину В.И., Калинкину К.И., Калинкину И.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являясь нанимателями жилого помещения по указанному адресу, в течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Славянка», исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Калинкин И.А., Калинкина С.М., Калинкин В.И., Калинкин К.И., Калинкин И.И. в судебное заседание не явились, судебные повестки, копии определения и искового заявления были направлены ответчикам 30.01.2015г., 13.02.2015г., 16.02.2015г., почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Таким образом, судом были предприняты необходимые меры по извещению лиц. Администрация <данные изъяты> сельского поселения сведениями о фактическом проживании ответчиков не располагает.

Имея в виду положения части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, суд полагает, что, зарегистрировавшись по месту жительства, ответчики должны были обеспечить получение поступающей в их адрес почтовой корреспонденции, в силу чего рассмотрение дела в их отсутствие не может считаться нарушением их процессуальных прав.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны Российской Федерации (Заказчик) и ОАО «Славянка» (управляющая компания) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖСФ сроком на 5 лет, согласно которому управляющая компания обязуется, в том числе предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей (п. 2.2. договора).

Согласно п. 4.1 указанного договора управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления; за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

    В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В судебном заседании установлено, что Калинкин И.А., <данные изъяты>., зарегистрирован и проживает совместно с женой Калинкиной С.М., <данные изъяты> детьми: Калинкиным В.И., <данные изъяты> Калинкиным К.И., <данные изъяты>., Калинкиным И.И., <данные изъяты> по адресу: <адрес>

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, техническое содержание и эксплуатацию, электроэнергию на общую сумму <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты>. Наличие задолженности подтверждается представленными истцом расчетами.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков. На основании статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Между тем, с учетом положений ч. 1 ст. 21 ГК РФ, ввиду того, что Калинкин И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., достиг совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ суд полагает необходимым возложить на него солидарную с Калинкиным И.А., Калинкиной С.А., Калинкиным В.И., Калинкиным К.И. обязанность по оплате задолженности за жилищно –коммунальные услуги лишь за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в сумме <данные изъяты>.). Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит солидарному взысканию с Калинкина И.А., Калинкиной С.А., Калинкина В.И., Калинкина К.И.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Калинкина И.А., Калинкиной С.М., Калинкина В.И., Калинкина К.И., Калинкина И.И. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Калинкина И.А., Калинкиной С.М., Калинкина В.И., Калинкина К.И. в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Калинкина И.А., Калинкиной С.М., Калинкина В.И., Калинкина К.И., Калинкина И.И. в пользу ОАО «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 04.03.2015г.