Решение по делу № 2-2262/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-2262/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием прокурора Ильинова А.С., представителя ответчика ООО "Центральное" по доверенности Евграфова Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Электростали в защиту неопределенного круга лиц к ООО "Центральное" о понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

02.09.2014 Прокурор г. Электросталь обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО "Центральное" и просил: обязать ответчика заменить канализационный выпуск в подъезде № 1 <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой города Электростали проведена проверка исполнения ответчиком обязанностей по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах на территории города. В ходе проверки установлено, что в подъезде № 1 <адрес>, обслуживаемом ООО "Центральное", требует замены канализационный спуск.

В судебном заседании представитель прокуратуры Ильинов А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика ООО "Центральное" по доверенности Евграфов Е.Ю. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела Электростальской городской прокуратурой проведена проверка исполнения ООО "Центральное" обязанностей по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирных домах на территории города. В ходе проверки установлено, что в подъезде № 1 <адрес>, обслуживаемом ООО "Центральное", требует замены канализационный спуск.

В ходе проверки установлено, что содержание и эксплуатацию <адрес> осуществляет ООО «Центральное».

Как следует из акта проверки от 26.08.2014, проведенного помощником прокурора г. Электросталь – Костыревой Н.Е. совместно с инспектором государственной жилищной инспекции Московской области, в подъезде № 1 <адрес>, обслуживаемом ООО "Центральное", в нарушение п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, канализационный спуск имеет повреждения.

С указанным актом проверки генеральный директор ООО "Центральное" С.А. Пигуль был ознакомлен 29.08.2014.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторонам (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуются оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. Согласно п. 5.8.4. Правил, эксплуатация систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых, поливинилхлоридных и полиэтиленовых низкой плотности труб, должна осуществляться в соответствии с установленными требованиями.

ООО «Центральное» не обеспечило надлежащее содержание общего имущества в данном доме, качество которого должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно - канализационный спуск в подъезде № 1 по адресу <адрес>, имеет повреждения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора г.Электросталь в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц о понуждении ООО «Центральное» к совершению действий, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, период, в течение которого ответчиком не исполняется акт проверки, тем самым нарушаются права граждан, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда по требованию прокурора, т.е. в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора г. Электростали Московской области удовлетворить.

Обязать ООО "Центральное" в подъезде № 1 <адрес> заменить канализационный выпуск, в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме решение

судом принято 24 ноября 2014 года.

Судья: подпись.