Решение по делу № 2-2105/2018 ~ М-1666/2018 от 20.07.2018

КОПИЯ

Дело № 2-2105/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Синдеевой И.П.,

с участием представителя истца Морозова А.В. - Талалаева Дмитрия Александровича

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

23.10.2018

гражданское дело по иску Морозова Андрея Валерьевича, Никитченко Дмитрия Михайловича, Комарова Сергея Геннадьевича к Администрации Беловского городского округа о сохранении в реконструированном состоянии нежилого помещения, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.В., Никитченко Д.М., Комаров С.Г. обратились в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о сохранении в реконструированном состоянии нежилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> <адрес> Данное нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №№, земельный участок общей площадью № кв.м.

В 2007 истцы произвели самовольную реконструкцию нежилого помещения, а именно, были разделены перегородками комнаты, утеплено мансардное помещение.

Разрешение на реконструкцию истцами получено не было, на основании заявления о вводе объекта в эксплуатацию, 13.07.2018 был получен отказ о вводе объекта в эксплуатацию.

На основании ст.ст. 12, 222 ГК РФ просят сохранить в реконструированном состоянии нежилое помещение, общей площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> расположенное в нежилом здании по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Морозов А.В., Никитченко Д.А., Комаров С.Г. не явились, извещались судом надлежащим образом. Судебные повестки вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель истца Морозова А.В. по нотариальной доверенности - Талалаев Д.А. исковые требования и доводы своего доверителя поддержал, просил иск удовлетворить. Кроме того, исковые требования уточнил, просил также признать право собственности на реконструированное здание.

Представитель ответчикаАдминистрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился. Ранее, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, представили возражение (л.д.49-51).

Представитель третьего лица – Территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы <адрес> и городского округа Краснобродский в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории нетребуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции

Согласно ч.1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешенияна строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела Морозов А.В., Никитченко Д.А., Комаров С.Г. являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2, общей площадью № назначение: нежилое, по 1/3 доли в праве у каждого, кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4-6), выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости,зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-47).

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью №. с кадастровым номером №№ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: банно-оздоровительный центр с мансардой, бассейном, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», также принадлежит на праве собственности истцам Морозову А.В., Никитченко Д.А., Комарову С.Г..

Согласно техническому паспорту на вышеуказанное нежилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание имеет инвентарный номер №, год постройки 1951, общая площадь здания составляет 365,5 кв.м, физический износ на дату обследования 18%, 1 этаж, 3 уровня в помещении. На первом этаже расположены: холл, два склад, две душевых, два помещения, сауна, три лестницы, три туалета, два коридора, комната отдыха, две раздевалки, сауна.На втором этаже расположены: лестничная клетка, два коридора, четыре комнаты отдыха, солярий, офис, обеденный зал, туалет, душевая, ванная, сауна. Третий этажом является мансарда, на которой расположены: лестница, три комнаты отдыха, три сан.узла, кладовая, два коридора, шкаф, холл, сауна, лоджия (л.д. 8-12).

В связи с реконструкцией данного здания общая площадь увеличилась с 232,3 кв.м. до 365,5 кв.м.

Суду представлено заключение ООО «Солант» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленное по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения Литер Ж, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2. Целью данной работы являлось обследование и оценка технического состояния строительных конструкций нежилого помещения Литера Ж, после выполнения реконструкции (устройства мансарды) по данному адресу.

Согласно краткой характеристике нежилого помещения Литера Ж. Нежилое помещение Литера Ж, двухэтажное с мансардным этажом, сложной формы, размерами в плане: Литера Ж - 11,58 х 7,16 х 8,29 х 3,40 х 4,05 х 3,00 х 8,92 х 7,00 м. Год постройки: 1951. <адрес> нежилого помещения Лит Ж: До реконструкции - 242,6 м. После реконструкции - 365,5 м.

Из раздела пять данного заключения, следует, что выполнив визуальное и инструментальное обследование технического состояния строительных конструкций нежилого помещения Литера Ж, их состояние было оценено следующим образом:

- фундаменты: конструкция ленточного монолитного ж/бетонного фундамента нежилого помещения Литера Ж, не имеет дефектов и повреждений в виде разрушения, трещин, неравномерной просадки и т.п. влияющих на безопасную эксплуатацию. Конструкция ленточного монолитного ж/бетонного фундамента нежилого помещения Литера Ж, находятся в работоспособном техническом состоянии.

- стены: конструкция кирпичных стен нежилого помещения Литер Ж с наружным утеплением, не имеет видимых дефектов и повреждений в виде трещин, вывалов и т.п., оказывающих влияние на несущую способность. Конструкция кирпичных стен нежилого помещения Литер Ж с наружным утеплением в целом, находятся в работоспособном техническом состоянии.

- перекрытие: конструкция сборных железобетонных пустотных плит перекрытия нежилого помещения Литера Ж, не имеет повреждений и деформации в виде прогибов, трещин, коррозии рабочей арматуры и бетона, оказывающих влияние на несущую способность и приводящих к недопустимому состоянию. Конструкция сборных железобетонных пустотных плит перекрытия нежилого помещения Литера Ж, находится в работоспособном техническом состоянии.

- полы: конструкция бетонных полов покрытых керамической плиткой в холле и санузлах, ламинатом и ковролином в номерах нежилого помещения Литера Ж, не имеют дефектов и повреждений в виде трещин и перепадов уровня пола. Конструкция бетонных полов покрытых керамической плиткой в холле и санузлах, а так же ламинатом и ковролином в помещениях нежилого помещения Литера Ж, в целом, находятся в работоспособном техническом состоянии.

- крыша: конструкции крыши мансардного типа, сложной формы нежилого помещения Литер Ж, деревянные стропила и деревянная дощатая обрешетка, не имеют видимых дефектов и повреждений в виде прогибов и деформаций. Следов поражения гнилостными грибками деревянных конструкций крыши мансардного типа, не обнаружено. Конструкции крыши мансардного типа, сложной формы нежилого помещения Литер Ж, деревянные стропила и деревянная дощатая обрешетка, находятся в работоспособном техническом состоянии.

- покрытие кровли: покрытие кровли металлочерепицей по деревянной дощатой обрешетке и деревянным стропилам нежилого помещения Литера Ж, не имеет дефектов и повреждений в виде пробоин, щелей, трещин, задиров, не плотного прилегания листов к обрешетке и т.<адрес> протечек покрытия кровли нежилого помещения, не обнаружено. Покрытие кровли металлочерепицей по деревянной дощатой обрешетке и деревянным стропилам нежилого помещения Литера Ж, в целом, находится в работоспособном техническом состоянии.

- окна и двери: конструкции ПВХ стеклопакетов, металлических и деревянных дверных блоков, а так же ПВХ стеклопакетов оконных блоков нежилого помещения Литера Ж, не имеют дефектов и повреждений в виде перекосов, щелей, трещин и не плотного притвора. Следов коррозии металлических дверных блоков и поражения гнилостными грибками деревянных дверных блоков, не обнаружено. Конструкции ПВХ стеклопакетов, металлических и деревянных дверных блоков, а так же ПВХ стеклопакетов оконных блоков нежилого помещения Литера Ж, находятся в работоспособном техническом состоянии.

- отмостка: конструкция монолитной бетонной отмостки по периметру нежилого помещения Литера Ж, не имеет дефектов и повреждений в виде сколов, выбоин и трещин. Конструкция монолитной бетонной отмостки по периметру нежилого помещения Литера Ж, находится в работоспособном техническом состоянии.

- инженерные коммуникации: в конструкции инженерных коммуникаций состоящих из системы центрального водяного отопления, системы центрального водоснабжения, системы центральной канализации и центрального эл. снабжения, видимых дефектов и повреждений влияющих на безопасную эксплуатацию, не выявлено. В конструкции инженерных коммуникаций состоящих изсистему центрального водяного отопления, системы центрального водоснабжения, центральной канализации и системы центрального эл. снабжения, находятся в работоспособном техническом состоянии.

В конструкции пожароохранной системы, дефектов и повреждений, влияющих на ее работоспособность, не выявлено.

В связи с реконструкцией нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, были выявлены следующие изменения планировки помещений:

- Первый этаж: демонтированы ненесущие перегородки между помещениями №, № и №, после чего произведено устройство новых перегородок для образования нескольких новых помещений №, №, №, №, №, холла № с новыми дверными проемами. Так же были возведены ненесущие перегородки для ограждения новых помещений №, №, №, № и №, в осях 1-4, ряды А-Б. Демонтированы ненесущие перегородки между помещениями №, №, № и № для образования нового помещения №, в осях 1-4, ряды А-Б. Демонтированы ненесущие перегородки между помещениями №, №, № и № для образования нового помещения №. Так же в помещении № произведено устройство новых ненесущих перегородок для образования помещения №, в осях 1-2, ряды А-Б. В помещении № и № произведено устройство лестничной клетки, в осях 1-4, ряды А-Б. Частично произведена закладка оконных и дверных проемов по ряду А в осях 2-3. Произведена закладка оконных проемов по ряду А" и по оси 4 в помещении № и №, в осях 3-4, ряды А"-В". Были продлены несущие стены по оси «1» и «4» в сторону ряда «Б» до ряда «В», по которому так же проходит новая несущая стена для образования новых помещений № и № с дверными и оконными проемами, в осях 1-4, ряды А-Б. Произведено устройство новых дверных проемов между помещениями № и №, № и №, № и №, № и №, № и №, в осях 1-4, ряды А-Б.

- Второй этаж: демонтированы ненесущие перегородки между помещениями №, №, № и №, после чего были возведены новые для ограждения новых помещений разной формы №, №, №, № и №, в осях 1-4, ряды А-Б. Возведена новая ненесущая перегородка по центру помещения № для образования двух новых помещений № и №, в осях 3-4, ряды А-Б. Был произведен перерасчет помещения № в помещение №, в котором было произведено устройство лестницы, в осях 1-4, ряды А-Б. Возведены новые ненесущие перегородки в помещении № для разделения на три новых помещения №, № и №. Так же в помещении № было произведено устройство лестницы, в осях 1-2, ряды А-Б. Произведена закладка оконных проемов: в помещениях № и № по ряду «А"»; в помещении № по оси «4»; частично по ряду «Б», в осях 1-4, ряды А-Б. Были продлены несущие стены по оси «1» и «4» в сторону ряда «Б» до ряда «В», по которому так же проходит новая несущая стена для образования новых помещений №, № и № с дверными и оконными проемами, в осях 1-4, ряды А-Б. Произведено устройство нового дверного проема из оконного проема между помещениями № и №, в осях 1-4, ряды А-Б.

Мансардный этаж: в процессе реконструкции произведено устройство нового нежилого этажа в мансарде с новыми помещениями №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № и лоджии №, в которых произведено устройство новых оконных и дверных блоков, а так же лестницы, в осях 1-4, ряды А-Б.

Вышеуказанная реконструкция данного здания подтверждается планами этажей, до и после реконструкции (л.д.19-21).

Заключением ООО «Солант» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения Литер Ж, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате выполнения реконструкции в нежилом помещении Литера Ж, прочностные характеристики несущих конструкций кирпичных стен, а так же перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит, не были нарушены, а значит техническое состояние строительных конструкций не изменилось, следовательно: строительные конструкции нежилого помещения Литера Ж, находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит нежилое помещение Литера Ж в целом, можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве нежилого помещения, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм (СП 4.13130.2013 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, п. 4.13), не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений), не нарушаются права третьих лиц, не превышаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции (СП 42.13330.2011 п. 7.1 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*), а для увеличения срока эксплуатации нежилого помещения, рекомендуется выполнять текущий ремонт по мере необходимости.Заключение действительно сроком три года(л.д.13-37).

Для оформления права собственности на нежилое помещение истцы обратились в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа, однако, ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в связи с отсутствием документов, указанных в ч.ч.3,4 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (л.д. 7).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Территориальному отделу надзорной деятельности и профилактической работы <адрес> и городского округа Краснобродский,привлеченного к делу в качестве третьего лица (л.д. 71-72) было поручено провести оценку соответствия требованиям Федерального законодательства в области пожарной безопасности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2, расположенное в нежилом здании по адресу: <адрес> (л.д. 74-75).

Согласно сообщению главного государственного инспектора <адрес> <адрес> и городского округа Краснобродский по пожарному надзору УНДПР ГУ МЧС России по <адрес>, в результате проведенной визуальной оценки состояния элементов системы обеспечения пожарной безопасности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2,требованиям Федерального законодательства в области пожарной безопасности, установлено, что пожарная безопасность, в том числе противопожарный режим на объекте соблюдаются, ТОНДПР <адрес> и городского округа Краснобродский УНДПР ГУ МЧС России по <адрес> не возражает в дальнейшей эксплуатации, при условии выполнения собственниками недвижимого имущества или иными лицами уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться указанным имуществом обязательных требований пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах и требований нормативных документов по пожарной безопасности.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, реконструированный спорный нежилой объект соответствуют целевому назначению земельного участка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательства обращения к компетентному органу за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и невозможности его получения в административном порядке, суду представлены, то есть материалами дела подтверждены все условия, с которыми закон связывает возможность признания права собственности на самовольно реконструированное помещение, суд приходит к выводу о признании за истцами права общей совместной собственности на самовольно-реконструированное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Таким образом, исковые требования Морозова А.В., Никитченко Д.М., Комарова С.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова А. В., Никитченко Д. М., Комарова С. Г., удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать за Морозовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никитченко Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комаровым С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес><адрес> учетом произведенной реконструкции, общей площадью 365,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.