Решение по делу № 2-1845/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-1845/2016            

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

27 сентября 2016 года

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Макшаковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» к Давыдовой О.Ю., Давыдову А.А., Давыдовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» обратилось в суд с иском к Давыдовой О.Ю., Давыдову А.А., Давыдовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что последние зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по <адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания «Чайковская». В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг у ответчиков возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, которая в настоящее время не погашена. Указанную сумму просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судом к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечен Давыдов М.А..

ООО «УК «Чайковская» просило рассмотреть дело без участия его представителя, направило заявление об уточнении исковых требований, в котором в связи с произведенной ответчиками оплатой в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также произведенным перерасчетом оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> на основании данных кадастрового паспорта площади квартиры ответчиков, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>.

Ответчики Давыдова О.Ю., Давыдов А.А., Давыдова А.А. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, мнение по иску не выразили.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

Ответчикам направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресаты уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиком на участие в судебном заседании. Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а равно нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская».

В квартире № в указанном доме зарегистрированы и фактически проживают Давыдова О.Ю., Давыдов А.А., Давыдова А.А. и несовершеннолетние Давыдов М.А. и Давыдов И.А., что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленной истцом историей начислений (л.д. 7-9).

В ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведена частичная оплата долга в размере <данные изъяты>. В связи с неверным указанием размера площади занимаемого ответчиками жилого помещения, учитываемого при начислении оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом произведен перерасчет на сумму <данные изъяты>. С учетом указанных обстоятельств размер задолженности к моменту рассмотрения дела составил <данные изъяты>.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 ч.1 ГПК РФ).

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, недостоверности расчетов, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представили.

Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Давыдовой О.Ю., Давыдова А.А., Давыдовой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: