Решение по делу № 2-823/2018 ~ М-709/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-823/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием истца Наумовой В.Н.,

ответчика Нискова Р.А.,

представителя третьего лица по доверенности Заграфос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой В.Н. к Нискову Р.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Наумова В.Н. обратилась в суд с иском к Нискову Р.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1040 кв. м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>, указав, что после смерти матери Наумовой З.Я. она унаследовала 1/2 долю земельного участка с КН <№> площадью 2080 кв. м, расположенного по указанному адресу. Однако, по сведениям ЕГРН указанный земельный участок снят с кадастрового учета 21 июля 2010 года, поскольку из него образовано два участка. Определением Тимашевского районного суда от 28 января 2008 года за ее родителями Наумовой З.Я. и Наумовым Н.В. признано право собственности по 1/2 доли за каждым на этот участок. Решением того же суда от 17 сентября 2009 года произведен выдел доли Наумова Н.В. и ему выделен участок площадью 1040 кв. м из исходного участка с КН <№>. В 2010 году из данного участка образовано два участка с КН <№> и с КН <№>, право собственности на который ее отец зарегистрировал за собой, а затем продал Нискову Р.А. Ее мать Наумова З.Я. за регистрацией права на образованный участок с КН <№> не обратилась, а поскольку решением суда от 17 сентября 2009 года вопрос о выделе разрешен только в отношении Наумова Н.В., то она лишена возможности оформить право на выделенный участок с КН <№> за собой, кроме как в судебном порядке.

В судебном заседании Наумова В.Н. просила иск удовлетворить.

Нисков Р.А. иск признал.

Представитель третьего управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Заграфос А.В. полагался на усмотрение суда, пояснив, что из земельного участка с КН <№> площадью 2080 кв. м образованы два земельных участка с КН <№> и КН <№>, право собственности на последний было зарегистрировано за Наумовым Н.В., в связи с чем, земельный участок с КН <№> с кадастрового учет снят. В настоящее время земельный участок с КН <№> продан Нискову Р.А., право собственности на участок с КН <№> ни за кем не зарегистрировано. Однако, 14 февраля 2017 года за Наумовой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство было зарегистрировано право на 1/2 долю земельного участка с КН <№>, который уже фактически не существует.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону <№> от 1 февраля 2017 года следует, что 27 июля 2016 года умерла Наумова З.Я., ее наследником является дочь Наумова В.Н., которая унаследовала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН <№> площадью 2080 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 15 февраля 2017 года Наумова В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1 февраля 2017 года является собственником 1/2 доли земельного участка с КН <№> площадью 2080 кв. м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись <№> от 14 февраля 2017 года.

Определением Тимашевского районного суда от 28 января 2008 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Наумовой З.Я. и Наумовым Н.В., по которому за ними признано право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>.

Решением Тимашевского районного суда от 17 сентября 2009 года удовлетворен иск Наумова Н.В. к Наумовой З.Я., произведен выдел из земельного участка с КН <№> площадью 2080 кв. м земельного участка пропорционально 1/2 доли в общей долевой собственности площадью 1040 кв. м, и за ним признано право собственности на выделенный земельный участок.

Как следует из выписки из ЕГРН от 27 апреля 2018 года земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 2080 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>, снят с кадастрового учета.

Согласно отзыву управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 3 мая 2018 года земельный участок с КН <№> с кадастрового учет снят в 2010 году, поскольку из него образованы два земельных участка с КН <№> и КН <№>, право собственности на последний было зарегистрировано за Наумовым Н.В., право собственности на участок с КН <№> ни за кем не зарегистрировано.

Указанное обстоятельство также подтверждается выписками из ЕГРН от 27 апреля 2018 года, из которых следует, что право собственности на участок с КН <№> ни за кем не зарегистрировано, а собственником земельного участка с КН <№> в настоящее время является Нисков Р.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с летней кухней от 18 сентября 2012 года, продавцом выступал Наумов Н.В.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт, является одним из основания для государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Наумовой В.Н. право собственности на спорный земельный участок, прекратив ее право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 2080 кв. м и погасив в ЕГРН регистрационную запись <№> от 14 февраля 2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумовой В.Н. к Нискову Р.А. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности Наумовой В.Н. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 2080 кв. м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>, погасив в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись <№> от 14 февраля 2017 года.

Признать за Наумовой В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1040 кв. м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, п. Комсомольский, <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для регистрации за Наумовой В.Н. права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение не вступило в законную силу.