Решение от 09.03.2016 по делу № 2-1754/2016 от 19.02.2016

К делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 марта 2016г. г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Дедковой О.П.,

с участием:

представителя администрации МО г. Краснодара Величко А.С.,

ответчиков Васильева А.К.,

     Васильева Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Васильеву А.К., Васильеву Д.И. о продаже жилого помещения с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Васильеву А.К., Васильеву Д.И. о продаже жилого помещения с публичных торгов. В обоснование доводов иска указала, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением требований жилищного законодательства на территории муниципального образования г. Краснодар специалистами муниципального казенного учреждения муниципального образования г. Краснодар «Горжилхоз» 01.09.2015г. выходом по адресу: <адрес>, <адрес> проведено обследование указанного жилого помещения. Собственниками квартиры № по <адрес> являются Васильев А.К. и Васильев Д.И. В результате обследования установлено, что квартира <адрес> расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного многоквартирного дома. Собственниками указанной квартиры возведена пристройка из металлокаркаса, обшитого листами профнастила с опорой на асбестовые столбы с железнобетонным заполнением, к пристройке возведена металлическая лестница, сама пристройка крепится к наружной кирпичной стене. Между комнатой и пристройкой демонтирован деревянный оконный блок, радиатор отопления перенесен. Произведенные работы выполнены самовольно без соответствующих разрешений и согласований с компетентными органами (организациями), то есть незаконно, с нарушением строительных, санитарных, градостроительных норм и правил, полученное в результате реконструкции нежилое помещение создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома. Собственникам спорной квартиры направлено администрацией муниципального образования г. Краснодар предписание от 07.09.2015г. № о приведении указанной квартиры в первоначальное состояние в срок до 10.11.2015г. Также, собственникам спорной квартиры направлено администрацией муниципального образования г. Краснодар предписание от 17.11.2015г. № о приведении указанной квартиры в первоначальное состояние в срок до 20.01.2016г. В установленный срок требования предписания собственниками не выполнено. Просит суд принять в отношении Васильева А.К., Васильева Д.И. – собственников квартиры № по адресу: <адрес>, решение о продаже с публичных торгов указанного жилого помещения, с выплатой собственникам вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

В судебном заседании Васильев А.К., Васильев Д.И., заявили ходатайство об оставлении гражданского дела без рассмотрения, по тем основаниям, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно истец обратился в суд с иском до истечения срока выполнения ответчиками требований предписания.

Величко А.С., представитель по доверенности администрации муниципального образования г. Краснодар, в судебном заседании принятие решения по данному ходатайству оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что собственникам спорной квартиры направлено администрацией муниципального образования г. Краснодар предписание от 05.02.2016г. № о приведении указанной квартиры в первоначальное состояние в срок до 05.03.2016г.

Исковое заявление подано в суд администрацией муниципального образования г. Краснодар 19.02.2016г., то есть до истечения срока выполнения требований предписания (05.03.2016г.).

Ввиду того, что предписанием администрацией муниципального образования г. Краснодар от 05.02.2016г. установлен срок для выполнения ответчиками требований до 05.03.2016г., в свою очередь, администрация муниципального образования г. Краснодар обращается в суд с данным иском до истечения срока выполнения требований предписания (19.02.2016г.), суд считает нарушенным досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░