Решение по делу № 2-370/2017 ~ М-303/2017 от 06.10.2017

Дело № 2-370/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 декабря 2017 года п. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Бузинской B.C., при секретаре Ерохиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паневой Г.А. и Суматохина В.А. к Бакановой Н.Р., Антипенковой О.Г. и Сещинской сельской администрации Дубровского района Брянской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Панева Г.А. и Суматохин В.А. обратились в суд с указанным иском к Бакановой Н.Р., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что они с 16.11.2010г. являются собственниками жилого дома, общей площадью 53,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым. Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет без фактического обмера, в связи с чем 09.06.2017 года они обратились в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №. Однако государственная регистрация права была приостановлена в связи с тем, что форма и содержание документа, предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ, а именно межевой план содержит ошибки, а также отсутствуют сведения о выполненных кадастровым инженером действиях по установлению информации о правообладателях смежных земельных участков. Границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на кадастровый учет, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО1, которая подготовила межевой план участка. В процессе согласования местоположения границы земельного участка также выяснилось, что местонахождение соседей выяснить не представилось возможным, сведения о них в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствовали. В связи с этим, кадастровым инженером было опубликовано объявление в газете «Знамя труда» от 05.05.2017г. о приглашении на собрание по вопросу согласования границ представлении возражения. Однако, письменных возражений от ответчика^ Бакановой Н.Р. и других соседей не поступило. Границы земельного участка остаются неизменными длительный период времени. В связи с чем Панева Г.А. и Суматохин В. А. просят суд признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в ГКН о координатах земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: Паневой Г.А. и Суматохину В.А.; признать правильными координаты местоположения указанного земельного участка; внести изменения, содержащиеся в ГКН в местоположение границ (координаты характерных точек границ) указанного земельного участка, согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО1

В ходе рассмотрения дела Панева Г.А. и Суматохин В.А. уточнили исковые требования, просили суд исправить реестровую ошибку в отношении спорного земельного участка.

Определениями Дубровского районного суда Брянской области от 20.11.2017г. и от 05.12.2017г. в качестве соответчиков по делу были привлечены Сещинская сельская администрация Дубрвоского района и Антипенкова О.Г.

В судебном заседании истцы Суматохин В.А. и Панева Г.А. предложили ответчикам Антипенковой О.Г. и Бакановой Н.Р. заключить мировое соглашение, по условиям которого:

- Ответчики признают наличие реестровой ошибки (ошибки при определении координат и площади участков);- Для внесения сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № необходимо уточнить сведения о границах земельных участков: <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №; ранее поставленных на кадастровый учет.

- Ответчики обязуются уточнить свои границы, согласно заключению кадастрового инженера ООО «Глобус» ФИО1 от 21.12.2017г.

Ответчики Антипенкова О.Г. и Баканова Н.Р. в судебном заседании выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных истцами условиях.

Представитель ответчика Сещинской сельской администрации по доверенности Ишутина М.В. в судебное заседание не явилась, письменно доверила суду рассмотреть дело в свое отсутствие, полагала принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Дубровского территориального отдела Управления "Росреестра" по Брянской области по доверенности Митрачков А.А. в судебном заседании поддержал утверждение судом мирового соглашения, после выполнения которого, возможна регистрация права собственности истцов на земельный участок.

Условия мирового соглашения выражены в письменной форме, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, подписано полномочными представителями сторон, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и утверждает мировое соглашение.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Паневой Г.А., Суматохиным В.А., Бакановой Н.Р., Антипенковой О.Г., по условиям которого:

- Баканова Н.Р. и Антипенкова О.Г. признают наличие реестровой ошибки (ошибки при определении координат и площади участков);

- Для внесения сведений о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № необходимо уточнить сведения о границах земельных участков: <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №; ранее поставленных на кадастровый учет.

- Баканова Н.Р. и Антипенкова О.Г. обязуются уточнить свои границы, согласно заключению кадастрового инженера ООО «Глобус» ФИО1 от 21.12.2017г.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Повторное обращение в суд по данному предмету, по тем же основания и по спору между теми же сторонами не допускается.

Определение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу, судья В.С. Бузинская