Решение по делу № 2-52/2016 (2-3655/2015;) от 27.11.2015

Дело № 2-52/2016 26 января 2016 года.                  ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Иконниковой А.А.

с участием представителя истца Каракулова В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛ-СФЕРА» к Масленниковой Л. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и процентов за просрочку денежного обязательства.

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ООО «УРАЛ-СФЕРА» обратилось с иском в суд к Масленниковой Л.В. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., проценты за просрочку денежного обязательства в сумме <данные изъяты>.

Истец указал, что является предприятием, оказывающим нанимателям, собственникам и иным пользователям жилых и нежилых помещений, расположенных в <адрес>, жилищно-коммунальные услуги, в т.ч. водоснабжение, теплоснабжение, вывоз бытовых отходов в МКД по адресу: <адрес>. МКД передан в управление жилищно-коммунальному предприятию ООО «УРАЛ-СФЕРА» по договору управления. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации Ергчинского сельского поселения. Нанимателем квартиры № является Масленникова Л.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с 2011 года по ноябрь 2015 года сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Пени начислены в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составляют <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Каракулов В.В. на иске настаивал, согласен на вынесение заочного решения. Представитель истца уточнил сумму долга – <данные изъяты>. за период с ноября 2012 года по декабрь 2015 года и проценты за этот период в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

Ответчик Масленникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено:

Ответчик Масленникова Л.В. является нанимателем жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УРАЛ-СФЕРА» и администрацией Ергачинского сельского поселения на основании ст. 161 ЖК РФ заключен договор управления жилыми домами. Согласно Приложения № к договору в управление ООО «УРАЛ-СФЕРА» передан многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-9).

В период управления домом ООО «УРАЛ-СФЕРА» ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья, текущий ремонт, содержание внутридомовых газовых сетей, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ЖБО и ТБО, электроснабжение.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с 2011 года по ноябрь 2015 года, за ответчиком имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.10).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом произведен расчет пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил требования, просил взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ноября 2012 года по декабрь 2015 года, по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., что подтверждается выпиской по лицевому счету. Истцом произведен перерасчет пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет <данные изъяты>. (л.д.30).

Возражений по представленному истцом расчету задолженности ответчиком не представлено.

Итого, долг ответчика составляет <данные изъяты>. (<данные изъяты>.).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «Город Кунгур Пермского края» подлежит взысканию госпошлина.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах от 20001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000 рублей.

Исходя из цены иска <данные изъяты>., размер государственной пошлины составит <данные изъяты>. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л:

Взыскать с Масленниковой Л. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УРАЛ-СФЕРА»:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.,

- проценты за просрочку денежного обязательства в сумме <данные изъяты>.,

всего <данные изъяты>

Взыскать с Масленниковой Л. В. в доход муниципального образования «Город Кунгур Пермского края» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е.Малышева