Решение по делу № 2-2724/2016 от 11.08.2016

2-2724/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        г. Прокопьевск                                                                       22 сентября 2016 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего            Семериковой И. Г.

при секретаре                Дуплинской К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова В. А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Баранов В. А. обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска, в котором просит признать за ним, как за наследником после смерти отца – Баранова А. П. право собственности на гараж, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Требования обосновывает тем, что его отцу на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство капитального гаража по адресу: <...> После завершения строительства, отец пользовался гаражом, однако документы на гараж не оформил. ДД.ММ.ГГГГ Баранов А. П. умер. После смерти отца истец пользуется и владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Принять наследство не представляется возможным ввиду отсутствия документов на гараж.

В судебном заседании истец требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики – представитель Администрации г. Прокопьевска, представитель Росреестра в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом. Представитель Росреестра просит рассмотреть дело в его отсутствии.

3-е лицо Капустина Е. А. с иском согласилась, не возражает признать право собственности на гараж за истцом.

3-е лицо Борисенко В. А. с иском согласилась.

Выслушав истца, 3-х лиц, свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), Баранову А. П. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <...>

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками сохраняется.

Согласно п. 2 ст. 269 ГК лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

После выделения земельного участка Баранов А. П. осуществил строительство гаража.

По сведениям Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ г. Прокопьевска, гараж <...>, расположен по адресу: <...> имеет общую площадь 29,8 кв.м. и принадлежит Баранову А. П. на основании архивной выписки Прокопьевского городского Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из заключения МБУ «КАиГ» г. Прокопьевска по земельному участку под капитальным гаражом за <...> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на нежилое здание - гараж <...> не зарегистрировано в установленном законом порядке. Площадь земельного участка составляет 33 кв.м. (л.д. 9).

Согласно заключению МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» <...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), гараж <...> расположен в гаражном ряду в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта.

Выстроенный гараж представляет собой одноэтажное кирпичное, здание размерами 6,82х4,37 м., высота - 2,35 м. Здание с кровлей из рубероида по бетонной стяжке, перекрытие – деревянная затяжка по металлическим балкам. Металлические конструкции ворот окрашены. Размещение объекта не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Баранов А. П. умер (запись акта о смерти <...> от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Органом ЗАГС г. Прокопьевска) – л.д.21.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариуса Прокопьевского нотариального округа Костиной Г. Е. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ Баранова А. П. не заведено.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <...> суду пояснил, что истец приходится ему соседом по гаражу. Земельный участок под строительство гаража выделялся отцу истца. После смерти Баранова А. П. истец пользуется гаражом, оплачивает его содержание. Претензий по поводу незаконного пользования гаражом от 3-х лиц он не слышал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Барановым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...> в порядке наследования после смерти Баранова А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░. ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░. ░. ░░░░░░░░░░