2-2786\16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 НОЯБРЯ 2016 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца Яковлевой В.В.

Представителя 3-го лица Васильевой Л.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой В.К. к отделу архитектуры Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области, Чемерикину М.Н. о признании права собственности на жилое помещение после проведенной реконструкции

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Смирнова В.К. с иском к отделу архитектуры Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области, Чемерикину М.Н., в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила признать за ней право собственности на одно жилое помещение квартиру после проведенной реконструкции квартиры и квартиры по <адрес> состоящего из объединенных квартир под и под жилого дома по адресу <адрес> объединенного жилого помещения квартиры составляет 63,2 кв.м., жилая площадь 36,8 кв.м. Право собственности истицы Смирновой В.К. на квартиру , квартиру по <адрес> кадастровыми номерами ,

прекратить.

    В обоснование иска ссылалась, что имеет в собственности две отдельные квартиры квартиру общей площадью 30,4 кв.м. с кадастровым номером и квартиру общей площадью 33,2 кв.м. с кадастровым номером , расположенные по <адрес> деревянном одноэтажном доме. Данные жилые помещения принадлежат истице на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году истица объединила две квартиры в одно жилое помещение, демонтировала перегородки и входную дверь, переоборудовала коридор. Истица обращалась в отдел архитектуры Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области для изготовления проекта перепланировки и переоборудования квартир, после чего обратилась в администрацию Волоколамского района Московской области за разрешением на перепланировку жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истица получила отказ в согласовании перепланировки и переоборудовании жилого помещения в связи с тем, что представленные документы не соответствуют утвержденному регламенту, имеется не соответствие в площадях помещений квартир, их наименованиях, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд. Согласно градостроительного заключения, выданного Управлением коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области за от ДД.ММ.ГГГГ, нарушений градостроительных, санитарно-эпидемиологических норм, пожарных норм безопасности не выявлено. Планировочная структура окружающей застройки не нарушена. Расположение жилого дома соответствует сложившейся линии застройки населенного пункта. Нарушений прав соседних домовладений не выявлено.

    Представитель истицы Яковлева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

    Ответчик Чемерикин М.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещен. в судебное заседание не явился.

    Представитель Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата « Росреестра по Московской области Васильева Л.Ю. исковые требования не оспаривала.

    Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения представителей истца, 3-го лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По данному делу установлено, что истица имеет в собственности две отдельные квартиры квартиру общей площадью 30,4 кв.м. с кадастровым номером и квартиру общей площадью 33,2 кв.м. с кадастровым номером , расположенные по <адрес> деревянном одноэтажном доме на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году истица объединила две квартиры в одно жилое помещение, демонтировала перегородки и входную дверь, переоборудовала коридор. В подтверждение указанных обстоятельств истицей были представлены доказательства: технический паспорт жилого помещения, по которому общая площадь объединенного жилого помещения квартиры составляет 63,2 кв.м., жилая площадь 36,8 кв.м., градостроительное заключение, выданное Управлением коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского района Московской области за от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нарушений градостроительных, санитарно-эпидемиологических норм, пожарных норм безопасности не выявлено. Планировочная структура окружающей застройки не нарушена. Расположение жилого дома соответствует сложившейся линии застройки населенного пункта. Нарушений прав соседних домовладений не выявлено.

По данному делу установлено, что перепланировка и переоборудование квартиры истицы произведены в соответствии со СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009, СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". В виду того, что перепланировка квартиры истицы не препятствует владельцам соседних жилых квартир в пользовании своими помещениями, не затрагивает конструктивные характеристики жилого дома, не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранения квартиры истицы в перепланированном состоянии, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 63,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 36,8 ░░.░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ,

- ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░: ░.░.░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

2-2786/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Смирнова В.К.
Ответчики
Чемерикин М.Н.
Управление коммунального хозяйства и градостроительства, отдел архитектуры
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области
Яковлева В.В.
Суд
Волоколамский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
volokolamsk.mo.sudrf.ru
18.10.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.10.2016Передача материалов судье
19.10.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.10.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.11.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.11.2016Судебное заседание
11.11.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.11.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.12.2016Дело оформлено
16.12.2016Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее