Решение по делу № 2-1181/2012 от 02.10.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                             Дело № 2 - 1181/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 02 октября 2012 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара Марков <ФИО1>

При секретаре Бахолдиной <ФИО2>,

с участием: помощника прокурора г. Сыктывкара Крутихиной <ФИО3>,

ответчика - ООО «ЖУК», представитель Яцкив <ФИО4>

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Прокурора г. Сыктывкара в интересах Полина <ФИО5> к ООО «Жилищная управляющая компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Сыктывкара, действуя в интересах Полина С.Я., обратился в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» (далее по тексту - ООО «ЖУК») о возврате суммы 5169,61 рублей, путем исключения из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за март 2012 года корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение. В обоснование требований указано, что на основании распоряжения ООО «ЖУК» от 07.03.2012г. № 1/01-578, в марте 2012 года была произведена корректировка размера платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с января по ноябрь 2010 года и март 2011 года в размере 5169,61 руб.. Корректировка произведена в нарушение требований федерального законодательства и условий договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании помощник прокурора на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Истец в судебном заседании не участвовал, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика иск не признал.

           Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Полин С.Я. зарегистрирован в квартире <АДРЕС>. ООО «ЖУК» является управляющей организацией жилого дома по адресу: <АДРЕС>.

Согласно счету-извещению за жилищно-коммунальные услуги за март 2012 года, предъявленным ООО «ЖУК», истцу произведена корректировка по услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение холодной воды» на общую сумму 5169,61 рублей за 2010 год. Квартира истца оборудована индивидуальными приборами учета потребляемой холодной воды 16.12.2010г..Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

 В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро -снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие, в частности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Поскольку до 16.12.2010 года квартира истца не была оборудована индивидуальным прибором учета ХВС, размер платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение определяется в соответствии с п. 23 вышеуказанных Правил, согласно которому, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подп.1 п.3 прил. № 2 к настоящим Правилам (формула 9).

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем в соответствии с подп. 3 п.3 прил. № 2.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.  

    В  силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

           Доказательств того, что в договоре управления многоквартирным домом установлено проведение корректировки по «холодному водоснабжению» и «водоотведению холодной воды» один раз в год ответчиком в суд не представлено. Таким образом, проведение корректировки в целом за год является незаконным.

           Учитывая вышеизложенное, мировой судья признает необоснованным применение корректировок расчетов платы за коммунальные услуги, связанные с водоснабжением и водоотведением. Требования прокурора г. Сыктывкара о перерасчете платы за коммунальные услуги за март 2012 года на сумму 5169,61 рублей полежат удовлетворению. 

           Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                     

Обязать ООО «Жилищная управляющая компания» произвести Полину <ФИО5> перерасчет платы в сторону уменьшения за коммунальные услуги в части начисления платы за холодно водоснабжение и водоотведение в марте 2012 года на сумму 5 169 рублей 61 копейку в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» государственную пошлину в размере 400 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2012 года.

Мировой судья                                                             М.О. Марков