Решение по делу № 2-80/2018 ~ М-12/2018 от 15.01.2018

                                                     Дело № 2 - 80/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года                                                  г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи    Коровиной Л.И., при секретаре Максимовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района к Мустафину Р. И. о признании недействительным зарегистрированного права и исключении из реестра записи в Едином государственном реестре права на земельный участок,

                                                 у с т а н о в и л:

представитель Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района обратился в Менделеевский районный суд с настоящим иском к Мустафину Р. И., третье лицо Межмуниципальный отдела по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по РТ о признании недействительным зарегистрированного права и исключении из реестра записи в Едином государственном реестре права на земельный участок, указав, что приговором Менделеевского районного суда Республики Татарстан установлено, что Салимуллина М. Х. будучи Главой муниципального образования «Бизякинское сельское поселение» Менделеевского муниципального района Республики Татарстан и осуществляя организационно – распорядительные функции, выразившиеся в принятии решений, имеющих юридическое значение и влекущие юридические последствия, и осуществляя административно хозяйственные функции, выразившиеся в распоряжении имуществом поселения, зная о том, что земельный участок общей площадью 1108 кв. м. (кадастровый номер: №) фактически находится в муниципальной собственности Менделеевского муниципального района, действуя осознано, подписала выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, на основании Мустафин Р. И. оформил на него право собственности, при этом, Салимуллина М. Х. была осведомлена, что Мустафин Р. И. никогда на территории вышеуказанного участка МО «Бизякинское сельское поселение» не проживал им не пользовался и не владел.

    Следовательно, незаконно изъят из муниципальной собственности Менделеевского муниципального района земельный участок общей площадью 1108 кв. м по адресу: <адрес>), причинив при этом Менделеевскому муниципальному району имущественный вред на сумму 56 000 рублей, подорвав тем самым авторитет работников органов местного самоуправления.

Представитель истца, в связи с вышеизложенным просил о признании недействительным зарегистрированного права Мустафина Р.И. и исключении из реестра данной записи в Едином государственном реестре права на земельный участок.

В судебном заседании представитель Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Никитин Ю.А. требования поддержал в полном объеме, изложив свои доводы и уточнив заявленные требования в следующей редакции:

признать недействительным выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № 328 от 30.03.2010г. выданное Советом Бизякинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан на имя Мустафина Радика Ильдусовича;

признать недействительным зарегистрированное право за Мустафиным Радиком Ильдусовичем на следующий земельный участок: <адрес>.;

прекратить записи в Едином государственном реестре недвижимости: № 16-16-29/008/2010-380 от 15.04.2010 г на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка №.

В судебном заседании ответчик Мустафин Р. И. исковые требования признал, будучи ознакомлен положениями ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Пояснил, что о незаконности действий Главы поселения он не знал, хотя в выписке было указано, что он пользовался участком еще до 2001 года, хотя он дом на том участке купил лишь в 2005 году.

Представитель Межмуниципального отдела по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по РТ в суд не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, письменные доказательства, признанные судом достоверными, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что приговором Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 27.09.2016 установлено, что Салимуллина М. Х., будучи Главой муниципального образования «Бизякинское сельское поселение» Менделеевского муниципального района Республики Татарстан и осуществляя организационно – распорядительные функции, выразившиеся в принятии решений, имеющих юридическое значение и влекущие юридические последствия, и осуществляя административно хозяйственные функции, выразившиеся в распоряжении имуществом поселения, зная о том, что земельный участок общей площадью 1108 кв. м. №) фактически находится в муниципальной собственности Менделеевского муниципального района, действуя умышленно подписала выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, на основании Мустафин Р.И. оформил на него право собственности, при этом, Салимуллина М. Х. была осведомлена, что Мустафин Р. И. никогда на территории вышеуказанного участка МО «Бизякинское сельское поселение» не проживал, им не пользовался и не владел.

    Противоправные действия Салимуллиной М. Х. квалифицированы судом по ч.2 ст. 286 УК РФ как совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение озраняемых законов интересов общества и государства, совершенное главой органа местнго самоуправления. С применением ст.64 УК РФ ей назначено наказание в виде штрафа в размере 50 000 рублей.

    Суд признал, что она своими действиями явно превысила свои должностные полномочия, то есть совершила умышленные действия по незаконному изъятию из муниципальной собственности Менделеевского муниципального района земельного участка, общей площадью 1108 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>), причинив при этом Менделеевскому муниципальному району имущественный вред на сумму 56 000 рублей, подорвав тем самым авторитет работников органов местного самоуправления. Своими действиями существенного нарушила охраняемые законом интересы общества и государства».

В силу ст. 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

    Исходя из предоставленной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках правах на объект недвижимости: № 16/001/001/2017-143273 от 25.12.2017 г., земельный участок <адрес> площадью - 1108 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, вид, номер и дата государственной регистрации права – собственность, № 16-16-29/008/2010-380 от 15.04.2010, принадлежит на праве собственности: Мустафину Радику Ильдусовичу, <данные изъяты>

    На основании выписке из похозяйственной книге от 01.01.1997 до 30.12.2011, выданной 30.03.2010 Мустафину Р.И. ему принадлежит земельный участок <адрес>.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требований закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применятся другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание доводы представителя истца Никитина Ю.А. и позицию ответчика Мустафина Р.И., относительно заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание полное признание иска ответчиком, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12,56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан к Мустафину Р. И. удовлетворить.

признать недействительным выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № 328 от 30.03.2010г. выданное Советом Бизякинского сельского поселения Менделеевского муниципального района Республики Татарстан на имя Мустафина Радика Ильдусовича;

признать недействительным зарегистрированное право за Мустафиным Радиком Ильдусовичем на следующий земельный участок: <адрес>.;

прекратить записи в Едином государственном реестре недвижимости: № 16-16-29/008/2010-380 от 15.04.2010 г на земельный участок, расположенный <адрес>

Взыскать в бюджет муниципального образования «Менделеевский муниципальный район» государственную пошлину с Мустафина Р.И. в сумме 300 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Федеральный судья