Решение по делу № 2-1929/2011 ~ М-311/2011 от 25.01.2011

Дело № 2-1929/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Косолапова А.В.

при секретаре Зарубиной Е.А.,

рассмотрев «14» февраля 2011 года в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Филиппова И.А. к Государственному учреждению культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр»,комитету бюджетно-финансовой политики и казначейства администрации Волгоградской области о расторжении государственного контракта и понуждении возвратить квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Государственному учреждению культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» о расторжении государственного контракта и понуждении возвратить квартиру. В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен Государственный контракт ..., согласно которому он принял на себя обязательство передать, а ГУК «ВГНЭТ» принять на праве оперативного управления изолированную однокомнатную ... в ... и уплатить ему установленную Контрактом денежную сумму. Согласно п.5.2.1 Контракта, ответчик обязан оплатить стоимость квартиры в порядке и сроки, установленные разделом 2 Государственного контракта « .... В частности, согласно п.2.1 Контракта, стоимость квартиры установлена в 1 600 000 рублей. Оплата производится в рассрочку: согласно п.2.3 Контракта, 30% цены подлежит уплате в течение 10 банковских дней с даты его заключения, оставшаяся сумма выплачивается в течение 10 банковских дней после получения ответчиком свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления. Контракт прошел государственную регистрацию, свидетельство о праве выдано ДД.ММ.ГГГГ,однако, до настоящего времени ни сумма первоначального взноса, срок оплаты которой наступил ДД.ММ.ГГГГ, ни остальная сумма по Контракту, подлежащая уплате ДД.ММ.ГГГГ, на указанный в Контракте счет не перечислены. Заявленная им ДД.ММ.ГГГГ претензия оставлена без ответа. В связи с чем, просит признать Государственный контракт ..., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и Государственным учреждением культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» расторгнутым и понудить Государственное учреждение культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» возвратить однокомнатную ... в ....

В судебном заседании истец Филиппов И.А. поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ГУК «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» Бакина А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что государственный контракт ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ГУК «ВГНЭТ» не является договором купли-продажи в рассрочку. Поскольку ГУК «ВГНЭТ» является государственным учреждением, его финансирование осуществляется за счет бюджетных ассигнований. Однако, ввиду дефицита бюджета оплата не была произведена.

Представитель соответчика Комитета бюджетно-финансовой политики и казначейства администрации Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представил 3- его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ГУК «ВГНЭТ» и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Филипповым И.А. и ГУК «Волгоградский государственный Новый экспериментальный Театр» был заключен Государственный контракт ..., согласно которому Филиппов И.А. принял на себя обязательство передать, а ГУК «ВГНЭТ» принять на праве оперативного управления изолированную однокомнатную ... в ... и уплатить истцу установленную Контрактом денежную сумму.

В соответствии с п.5.2.1 государственного контракта ... от ДД.ММ.ГГГГ, ГУК «ВГНЭТ» обязан оплатить стоимость квартиры в порядке и сроки, установленные разделом 2 Контракта.

Согласно п.2.1 вышеуказанного контракта, стоимость квартиры установлена в 1 600 000 рублей. Оплата производится в рассрочку: согласно п.2.3 государственного контракта ..., 30% цены подлежит уплате в течение 10 банковских дней с даты его заключения, оставшаяся сумма выплачивается в течение 10 банковских дней после получения ответчиком свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления.

В судебном заседании истец Филиппов И.А. пояснил, что государственный контракт ... прошел государственную регистрацию, свидетельство о праве выдано ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ни сумма первоначального взноса, срок оплаты которой наступил ДД.ММ.ГГГГ, ни остальная сумма по Контракту, подлежащая уплате ДД.ММ.ГГГГ, на указанный в Контракте счет не перечислены.

Истцом Филипповым И.А.в адрес ответчика ГУК «ВГНЭТ» ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об отказе от исполнения договора и возвратить однокомнатную ... в ..., однако до настоящего времени оно оставлено без ответа.

Согласно ч.2 ст.489 ГК РФ, если покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором отказаться от исполнения договора и потребовать возврата переданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

В силу п. 6.2 государственного контракта ... по всем, что не предусмотрено настоящим Контактом, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Часть 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что сам по себе отказ не может являться основанием для прекращения записи о государственной регистрации права на объект недвижимости одного лица и регистрации соответствующего права другого лица. Таким основанием может служить принятое по заявленному стороной отказу от исполнения договора соглашение о его расторжении.

Филипповым И.А. одновременно с уведомлением ответчика о его отказе от дальнейшего исполнения Контракта, было предложено не позднее ДД.ММ.ГГГГ оформить соответствующей Акт о возврате квартиры и Соглашение о расторжении Контракта ....

Однако в судебном заседании установлено, что письменного ответа в обозначенный срок Филиппов И.А. не получил.

Таким образом, с учетом доказательств, представленных истцом, требований действующего законодательства, а также в виду отказа ГУК «ВГНЭТ» возвратить полученную по государственному контракту ... ... в ... суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Также взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат судебные расходы, понесенные истцом в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиппова И.А. к Государственному учреждению культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр»,комитету бюджетно-финансовой политики и казначейства администрации Волгоградской области о расторжении государственного контракта и понуждении возвратить квартиру удовлетворить.

Признать государственный контракт ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Филипповым И.А. и Государственным учреждением культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» расторгнутым.

Понудить Государственное учреждение культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» передать Филиппову И.А. однокомнатную ... в ....

Взыскать с Государственного учреждения культуры «Волгоградский государственный Новый Экспериментальный Театр» в пользу Филиппова И.А. 200 рублей в счет оплату государственной пошлины.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей о регистрации права собственности на ... в ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

Право собственности Филиппова И.А. возникает с момента вступления данного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: А.В.Косолапов