Решение по делу № 2-1441/2015 от 18.02.2015

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

11 марта 2015 г.                                                                                                       г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441/2015 по иску ЗАО АКБ «Газбанк» к Мосяеву А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО АКБ «Газбанк» обратилось в суд с иском к Мосяеву А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №№, в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в общей сумме <данные изъяты> руб. с окончательным сроком возврата кредита – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.3. в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.).

Выдача кредита подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ., выписками из лицевых счетов.

Согласно п.1.4 Договора заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты за весь срок фактического пользования кредитом со дня, следующего за днем предоставления кредита по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ. по день его фактического возврата кредитору в размере <данные изъяты>% годовых (в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.).

Из п.3.3 договора следует, что проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на фактическую ссудную задолженность Заемщика. В соответствии с п.3.4 договора (в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.) проценты за пользование кредитом, начисленные со дня, следующего за днем образования ссудной задолженности по ДД.ММ.ГГГГ. уплачиваются заемщиком ежемесячно в период с первого по последнее число месяца, следующего за расчетным; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. уплачиваются заемщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата кредита уплачиваются Заемщиком не позднее окончательного срока возврата кредита.

Согласно п.3.5 срок по начислению процентов начинается со дня, следующего за днем образования ссудной задолженности, и заканчивается датой полного возврата кредита включительно.

В обеспечении исполнения обязательств заемщика по кредитному договору в залог Кредитору передано принадлежащее на праве собственности Мосяеву А.В. недвижимое имущество: земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь:<данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Согласно п.4.3.2 кредитного договора Заемщика обязуется соблюдать порядок и сроки возврат суммы кредита и погашения процентов за пользование кредитом, установленные договором.

Свои обязательства по договору Заемщик исполняет ненадлежащим образом, а именно – с наступлением окончательного срока возврата кредита (ДД.ММ.ГГГГ.) не погасил основной долг и проценты за пользование кредитом.

Письменные требования кредитора об исполнении обязанностей по кредитному договору были оставлены без внимания и удовлетворения, задолженность по договору не погашена.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком образовалась следующая задолженность: задолженность по основному долгу в размере – <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере – <данные изъяты> руб.

Общая сумма задолженности по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» среднерыночная стоимость заложенного земельного участка <данные изъяты> руб.

           Ссылаясь на указанные обстоятельства, банк просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., включающей в себя: задолженность по основному долгу в размере – <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь:<данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца А.В., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Мосяев А.В. в судебном заседании признал заявленные исковые требования, пояснил, что не производил погашение кредитной задолженности, в связи с тяжелым материальным положением.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

          В силу ст. ст. 819, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №№, в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в общей сумме <данные изъяты> руб. с окончательным сроком возврата кредита – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.3. в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.4 Договора заемщик обязался уплачивать Кредитору проценты за весь срок фактического пользования кредитом со дня, следующего за днем предоставления кредита по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ. по день его фактического возврата кредитору в размере <данные изъяты>% годовых (в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.).

         На основании п. 1.2. кредитного договора Кредит предоставляется Заемщику для его использования в следующих целях: потребительские расходы.

         В соответствии с п. 1.6 кредитного договора (в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.) Заемщик и Кредитор договорились, что погашение основного долга по кредиту, производится до <данные изъяты>) числа каждого месяца.

         Из п.3.3 договора следует, что проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно на фактическую ссудную задолженность Заемщика. В соответствии с п.3.4 договора (в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.) проценты за пользование кредитом, начисленные со дня, следующего за днем образования ссудной задолженности ДД.ММ.ГГГГ. уплачиваются заемщиком ежемесячно в период с первого по последнее число месяца, следующего за расчетным; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. уплачиваются заемщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического возврата кредита уплачиваются Заемщиком не позднее окончательного срока возврата кредита.

Банк выполнил свои обязательства, выдача кредита подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ., выписками из лицевых счетов.

Свои обязательства по договору Заемщик исполняет ненадлежащим образом, а именно – с наступлением окончательного срока возврата кредита (ДД.ММ.ГГГГ.) не погасил основной долг и проценты за пользование кредитом.

Письменные требования кредитора об исполнении обязанностей по кредитному договору были оставлены без внимания и удовлетворения, задолженность по договору не погашена.

          Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п. 5.1 кредитного договора (в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере <данные изъяты>% от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы за каждый календарный день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от обязанности уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом по день возврата кредита.

Таким образом, расчет задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., включающей в себя: задолженность по основному долгу в размере – ДД.ММ.ГГГГ руб., задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – ДД.ММ.ГГГГ руб., суд признает верным.

Доказательств возврата кредита и процентов в полном объеме предусмотренным договором ответчиком суду не представлено. Оснований применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

В обеспечении исполнения обязательств заемщика по кредитному договору в залог Кредитору передано принадлежащее на праве собственности Мосяеву А.В. недвижимое имущество: земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь:<данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Начальная продажная цена заложенного имущества, согласно ч.3 ст. 350 ГК РФ, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Истцом в качестве доказательства установления рыночной стоимости заложенного имущества и его начальной продажной цены представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «<данные изъяты>».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «<данные изъяты>» среднерыночная стоимость объекта недвижимости - земельного участка, категория: земли населенных пунктов, площадь:<данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, составляет <данные изъяты> руб.

Суд не видит оснований не доверять указанной справке.

Иных доказательств по определению стоимости указанных транспортных средств сторонами не представлено.

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере 3 <данные изъяты> руб.

          Таким образом, суд считает возможным установить начальную продажную стоимости заложенного транспортного средства в размере <данные изъяты> руб.

Иных доказательств по определению стоимости заложенного имущества сторонами не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики не исполнили в полном объеме своих обязательств по кредитному договору, указанные нарушения договора являются существенными, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., а также об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь:<данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мосяева А. В. в пользу ЗАО АКБ «Газбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., включающей в себя: задолженность по основному долгу в размере – <данные изъяты> руб., задолженность по уплате процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> руб. и государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, категория: земли населенных пунктов, площадь<данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                               Е.А.Борисова