Решение по делу № null от 13.09.2012

№2-2775/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2012 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: Авсейковой Л.С.

При секретаре: Коровацкой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Галины Викторовны, Тарасовой Аллы Сергеевны, Тарасова Александра Сергеевича к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Барнаул, п<адрес>

В обоснование заявленных требований, с учетом уточненного искового заявления, истцы указали, что Х., являющейся матерью Тарасовой Г.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. был выдан ордер на одну комнату в двухкомнатной квартире по адресу: г.Барнаул пр. <адрес> на семью из двух человек (она и дочь). В этой квартире, в другой комнате проживала Р. с маленьким сыном. В 1969 г. она съехала с квартиры. С разрешения администрации истцы стали занимать всю квартиру. С 1969 года и по настоящее время они проживают в указанной квартире. Постоянно пользуются данной квартирой целиком, а не какой-либо комнатой в отдельности. Оплачивают коммунальные услуги за всю квартиру. Тарасова Г.В. была прописана в квартире без указания каких-либо комнат и секций квартиры, т.е. зарегистрирована в квартире, как в едином целом, а не в какой-либо комнате. В квартире, с момента рождения были прописаны Тарасова А.С. 1979 г.р. и Тарасов А.С.,1984 г.р. Они так же были зарегистрированы без указания каких-либо комнат или секций. В выписки из финансового лицевого счета и выписки из домовой книги так же нет никакого деления квартиры на секции квартиры или комнаты. В настоящее время истцы обратились в администрацию Октябрьского района г.Барнаула по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, но им было отказано, в связи с тем, что у истцов отсутствует право на вселение в указанное спорное жилое помещение. Полагали, что они приобрели право на пользование всей квартирой целиком с момента регистрации в ней, несмотря на то, что первоначально Х. ордер выдвалася только на одну комнату.

Истец Тарасова Г.В., Тарасова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Истец Тарасов А.С. в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка при данных обстоятельствах не является препятствием к разрешению спора.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу г. Барнаул, п<адрес> является двухкомнатной.

В эту квартиру истец был вселен на правах члена семьи своей матери Х. и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается ордером 1164 от ДД.ММ.ГГГГ, дающего право на вселение на условиях договора социального найма. 1 комнату спорной квартиры.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается свидетельством о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак между ФИО9 и Х. После регистрации брака жене присвоена фамилия –Тарасова.

Согласно выписке из домовой книги, выданной УК «МУП ПЖЭТ №1 Октябрьского района г.Барнаула», Х. проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В указанной квартире Тарасова Г.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее сын Тарасов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Тарасова А.С. ее дочь с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В представленной выписке из финансового лицевого счета в качестве нанимателя квартиры, общей площадью 45,00 кв.м., жилой 26,90 к.м. указана Тарасова Г.В. Задолженности согласно данной выписке по оплате коммунальных услуг у нее не имеется.

Статья 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договором найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

В силу ст. 52 названного кодекса Российской Федерации предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. В этой статье также указывалось, что не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире проживают истцы.

В квартире согласно карточке прописки формы «А» и поквартирной карточкой формы «Б». кроме вселившихся в комнату площадью 15, 6 кв.м. на основании указанного ордера Х. и ее дочери впоследствии стали проживать внук нанимателя Тарасов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, и внучка Тарасова А.С. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений не представлено.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, действовавшего в 1985году предусматривала, что освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Поскольку семья нанимателя Х. вселенная на основании ордера единого образца в комнату площадью 15,6 кв.м. в спорной квартире после рождения Тарасова А.С. ДД.ММ.ГГГГ стала нуждающейся в улучшении жилищных условий, то она имела преимущественное право на предоставление ей в пользование второй жилую комнату этой квартиры. Суду не представлено доказательств того, что истцы вселились в спорную комнату самовольно, а также отсутствуют доказательства того, что она была предоставлена в пользование другим лицам.

Поскольку спорна квартира состоит из двух комнат, то указанная семья приобрела право пользования спорной квартирой по договору найма.

Тарасова Алла Сергеевна как член семьи нанимателя также пробрела право пользования указанной квартирой.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ" от 29.12.2004 года Жилищного кодекса Российской Федерации применяется к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенными ст. 67, 69-72, 81-82 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По мнению суда, истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением и не могут быть лишены данного права в настоящее время. При этом суд учитывает то, что истец Тарасова Г.А. и члены ее семьи длительное время владеют и пользуется жилым помещением в целом без каких-либо ограничений, проживают по данному адресу постоянно, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, вопрос о выселении не ставился, соответствующих требований не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасовой Галины Викторовны, Тарасовой Аллы Сергеевны, Тарасова Александра Сергеевича к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать право Тарасовой Галины Викторовны, Тарасовой Аллы Сергеевны, Тарасова Александра Сергеевича пользования по договору социального найма квартирой, расположенной по адресу г. Барнаул, п<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий: Л.С. Авсейкова