Решение по делу № 2-148/2015 ~ М-140/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-148/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» марта 2015 года       с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чибитько А.Г.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

с участием истца Катыхина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катыхина А.А. к администрации Гришенского сельсовета, Мамонтовского района, Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации Катыхиным А.А., ФИО1 приобретен в общую долевую собственность жилой дом по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее, в том числе из права общей долевой собственности на указанный дом, который истец фактически принял, но своевременно не оформил.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 по закону являются ее супруг Катыхин А.А., который фактически принял наследуемое имущество, но своевременно его не оформивший, дети ФИО5, ФИО6, которые отказались от причитающейся доли наследства.

Учитывая, что при жизни ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на жилой дом истец, не может внесудебным порядком оформить наследство в настоящее время.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № надворными постройками, расположенные по <адрес>, в <адрес> в порядке приватизации и наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Катыхин А.А. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Гришенского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом, извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что совхоз «Гришинский» <адрес> передал в собственность Катыхина А.А. жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Состав семьи 2 человека.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер жилого дома по <адрес> в <адрес> №, общая площадь помещения <данные изъяты> кв. метров. Кадастровая стоимость <данные изъяты>.

Как следует из уведомления №22-0-1-88/4201/2014-1074 от 14.11.2014 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилой <адрес> в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Катыхину А.А..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка по <адрес> в <адрес> №, собственником является Катыхин А.А..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, указанного в свидетельстве, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Катыхин А.А..

Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № №, наследником по закону является супруг Катыхин А.А..

Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № наследником по закону на все имущество является Катыхин А.А., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сын наследодателя ФИО5 к нотариусу не обращался. Дочь наследодателя ФИО6 к нотариусу обратилась с заявлением об отказе от наследства после смерти ФИО1

Согласно справке нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО8 наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно указанному договору квартира была передана в собственность семье Катыхиных.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещания после смерти ФИО1 не имелось.

Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследство принял Катыхин А.А., произвел похороны за свой счет, после ее смерти, истец несет расходы по содержанию недвижимости, производя коммунальные и налоговые платежи, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства. Возражений по иску от ответчиков не поступило.

С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Катыхина А.А. удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, надворными постройками, расположенные по <адрес>, в <адрес> за Катыхиным А.А. в порядке приватизации и наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

                    Судья:           А.Г. Чибитько