Решение по делу № 33-6887/2014 от 19.03.2014

Судья: Бондаренко Н.П. дело № 33 – 6887/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Анцифировой Г.П.

судей Фоминой Н.В., Быковской Е.В.

при секретаре Бахтилине И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 31 марта 2014 года апелляционную жалобу Шмелевой В.М. на решение Зарайского городского суда Московской области от 04 февраля 2014 года

по делу по иску Шмелевой В.М. к Шмелеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения представителя Шмелевой В.М. по ордеру Шабалкина В.А.

УСТАНОВИЛА:

Шмелева В.М. обратилась в суд с иском к Шмелеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Зарайск, кв. Южный, д. 3, кв. 4, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. Ответчик не проживает в спорной квартире с 29.09.2007 года, коммунальные платежи не оплачивает, отказывается проводить текущий ремонт помещения. Бремя содержания спорной квартиры истец несет самостоятельно, препятствий в пользовании квартиру ответчику не чинит. Длительный период времени Шмелев С.В. проживает по другому адресу.

Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что выехал их спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с родителями. Состоит на учете у врача – психиатра, является инвалидом 2 группы. Намерен пользоваться квартирой и готов оплачивать расходы за квартиру частично. Но после смерти отца отношения с истицей ухудшились, она препятствует ему в пользован6ии квартирой.

Представитель третьего лица – Администрации г. Зарайска, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Решением Зарайского городского суда Московской области
от 04 февраля 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда, Шмелева В.М. подала апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросов, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Зарайского городского Совета депутатов трудящихся от 06.07.1976г. по ордеру №52939 от 14.07.1976года Шмелёву Виктору Андреевичу, с семьёй из 3 человек, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, г.Зарайск, кв.Южный, д.3, кв.4 (л.д.10).

Вместе со Шмелевым В.А. в указанную квартиру вселены: супруга - Шмелёва В.М.и сын - Шмелев С.В., ответчик по делу.

09.03.2004 года между Администрацией Зарайского района и Шмелевым В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания двухкомнатную квартиру по адресу: Московская область, г.Зарайск, кв. Южный, д.3, кв.4 (л.д.7-8).

В связи со смертью 02.06.2010г. Шмелева В.А., на основании постановления главы города Зарайска от 17.06.2010 года. №429, Шмелева Валентина Михайловна в соответствии с п.2 ст.82 ЖК РФ признана нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. С ней заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения №б/н от 17.06.2010г. (л.д.9,11).

Из п.2 дополнительного соглашения следует, что п.1 договора социального найма дополнен словами «совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Шмелев Сергей Викторович – сын».

Таким образом, Шмелева В.М. является нанимателем по договору социального найма спорной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Зарайск, кв. Южный, д. 3, кВ. 4. В указанной квартире зарегистрирован ее сын – Шмелев С.В..

Шмелев С.В. состоит на учете у врача – психиатра с 2001 года с диагнозом «шизофрения параноидальная форма».

Разрешая дело, суд правильно исходил из того, что Шмелев С.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и приобрел равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением.

Исследовав представленные сторонами доказательства и дав им оценку по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что не проживание ответчика Шмелева С.В. в спорном жилом помещение носит вынужденный характер вследствие конфликтных отношений с истцом, что подтверждается показаниями, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Суховой Л.А., Зайцевской Ю.Н., Бербасовой Т.Н., а также постановлением УУМ ОМВД России по Зарайскому району от 13.11.2013 года, которым отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Шмелева С.В. в отношении Шмелевой В.М. на основании ст.24 ч.1 п.2 УПК РФ отказано. Данное постановление сторонами не обжаловалось.

Наличие между ними конфликтных отношений сторонами не оспаривается. Имеющееся у Шмелева С.В. психическое заболевание не относится к перечню тяжких форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в одной квартире.

Доводы истца о том, что ответчик в начале добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, вселяться в спорную квартиру больше не пытался, имеет другое постоянное место жительства не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции.

Жилое помещение по адресу : г. Зарайск, пос. ЗСМ, д.15, кв.4, комната 6 находится в собственности Шмелевой В.М..

Невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги не может являться единственным основанием для признания Шмелева С.В. утратившим право пользования жилым помещением при отсутствии иных доказательств, подтверждающих, что он добровольно и на постоянной основе выехал из него.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Каких – либо нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зарайского городского суда Московской области
от 04 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шмелевой В.М. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: