Решение по делу № 2-650/2011 ~ М-725/2011 от 11.07.2011

Дело № 2-650/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года.                   п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Цыцыковой Д.В.,

при секретаре Набережневой Н.В.,

с участием представителя истца Жамбал-Доржиева В.В., выступающего по доверенности от 11 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Ясногорское» к Иванову Н.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГП «Ясногорское» обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требовании истец указал на то, что ответчик (дата) зарегистрирован по адресу <адрес>, с 2006 года по настоящее время по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения неизвестно.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время по данному адресу проживает Т., которая по распоряжению главы администрации ГП «Ясногорское» заселена из аварийного дома, просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в зал суда не явился, о дне и времени судебного заседания извещен в установленном порядке.

Суд, с учетом мнения истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

(дата) Иванов Н.Е. зарегистрирован по адресу <адрес>.

Распоряжением главы администрации ГП «Ясногорское» № от (дата) в связи с началом отопительного сезона и отсутствием технической возможности обеспечить жителей отоплением в жилых домах № и № переулка <адрес>, Т. предоставлена для временного проживания комната № в общежитии №.

Факт не проживания Иванова Н.Е. подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от (дата) по иску ООО «Коммунальник» к Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Соглано ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является городское поселение «Ясногорское». Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципальной казны ГП «Ясногорское».

Постановлением № от (дата) и техническим паспортом на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> изменены адреса квартир, в том числе адрес <адрес> изменен на №, что подтверждается справкой № от (дата) .

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение длительного времени ответчик не исполняет, добровольно выехал из жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №, снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Ясногорское» удовлетворить.

Признать Иванова Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Иванова Н.Е., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Взыскать государственную пошлину с Иванова Н.Е. в доход муниципального района «Оловяннинский район» в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий судья                                          Цыцыкова Д.В.