Решение по делу № 2-1163/2012 ~ М-228/2012 от 16.01.2012

2-1163/5

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе председательствующего судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Ермишиной Е.С., с участием представителя истца Петруниной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Карьер» к Нежикову Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям что, Нежиков Ю.Б., проживает и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последний платеж произведен в 2009 году. Долг за период с ноября 2009 года по июнь 2011 года составляет - <данные изъяты> рублей. ТСЖ «Карьер» просит взыскать с Нежикова Ю.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за несвоевременное выполнение обязательств – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности Петрунина М.М. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений в домах по адресу: <адрес> объединились в товарищество собственников жилья «Карьер».

В соответствии с п.6 Устава ТСЖ «Карьер» от ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего и принадлежащего ему имущества.

Нежиков Ю.Б., проживает и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последний платеж произведен в 2009 году.

Долг Нежикова Ю.Б. по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по июнь 2011 года составляет <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Нежикова Ю.Б. ТСЖ «Карьер» было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с приложением копии квитанции об оплате и договора на оказание услуг.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Размер пени определен 1/300 учетной ставкой банковского процента на день предъявления заявления, ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8,25%, расчет пеней произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет всего в сумме <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Товарищества собственников жилья «Карьер» к Нежикову Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Нежикова Ю.Б. в пользу ТСЖ «Карьер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по августа 2011 года в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, если неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, и он не имел возможности своевременно об этом сообщить суду.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Овчинникова О.В.

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ.