Решение по делу № 2-384/2013 (2-3269/2012;) ~ М-3062/2012 от 11.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

8 февраля 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384/2013 по иску ВЕДЯШКИНА И. В. к Центральному территориальному управлению имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - /адрес/ в /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта от /дата/, является Ведяшкин И.В., /дата/ года рождения, где он постоянно зарегистрирован с /дата/; кроме него, в указанном жилом помещении никто более не зарегистрирован ( ).

/дата/ Ведяшкин И.В.обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где он проживает, указав, что квартира предоставлена ему по договору социального найма и ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений истец не воспользовался; в /данные изъяты/ году истец обратился в ФГКЭУ «201 КЭЧ района» с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано, т.к. у начальника КЭЧ не было полномочий на передачу квартир в собственность граждан ( ); после реорганизации ФГКЭУ «201 КЭЧ района», истец обратился с аналогичным заявлением к правопреемнику - ФГКУ “Центральное территориальное управление имущественных отношений” МО РФ, которое письмом от /дата/ истцу сообщило, что для принятия решения по данному вопросу необходимо предоставить ряд документов ( ); он направил /дата/ требуемые документы ( ), но до настоящего времени никаких известий о рассмотрении его заявления из ЦТУИО МО РФ к нему не поступило; таким образом, по независящим от истицы причинам, он не может реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры.

В судебном заседании Ведяшкин И.В. иск поддержал, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что квартира ему предоставлена была в /данные изъяты/ году Министерством обороны РФ по договору социального найма, в том числе, на его семью: жену и трёх детей, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий; жена и дети до настоящего времени остались быть зарегистрированными по своему прежнему месту жительства; ранее истец не пользовался правом на приватизацию жилого помещения; из-за реорганизации 201 КЭЧ района и отказа ЦТУИО МО РФ истец в течение длительного времени никак не может реализовать своё предоставленное ему законом право на приватизацию жилого помещения.

Представитель ответчика - Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил; извещён надлежащим образом; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По договору социального найма жилого помещения №, заключенному /дата/ между ФГКУ «201 КЭЧ района» и истцом, последнему предоставлена 3-комнатная /адрес/ в /адрес/, в том числе, на членов его семьи: Ведяшкина Л. М. - жена, С - дочь, Я - дочь, и Ч - сын ( ).

По вышеуказанной копии финансового лицевого счёта, истец один зарегистрирован в спорной квартире с /дата/; этот документ и объяснения истца в судебном заседании свидетельствуют о том, что члены семьи истца не воспользовались своим правом вселиться в предоставленное жилое помещение.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истец не пользовался.

Г. Клин-5 не является закрытым военным городком.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истица вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд      

Решил

Признать за ВЕДЯШКИНЫМ И. В. право собственности, в порядке приватизации, на /адрес/ в /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ВЕДЯШКИНА И. В. на /адрес/ в /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Московский     областной суд через     Клинский       городской     суд     в     течение одного месяца     со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ