Решение по делу № 2-837/2015 от 09.04.2015

копия

Дело № 2-837/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 21 марта 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Хузяевой М.В., с участием истицы ФИО1, третьего лица – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Мечта», 3-и лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ по фактическому пользованию, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что на основании Решения Ямского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 м2, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Б.Новосурино, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, который ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учёт под кадастровым №. После проведения межевания земельного участка, его границы были установлены в соответствии с земельным законодательством РФ, а площадь уточнена до 1511 м2. Согласно кадастровый выписке о данном земельном участке, истица указана в ней, как его собственник. Тем не менее, при обращении в УФСГРК и К по МО с заявлением о регистрации права собственности на спорную землю, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в этом, в связи с отсутствием в указанном выше постановлении органа местного самоуправления о выделении ей земельного участка сведений о выделении истице данной земли. Поэтому ФИО7 просила признать за ней право собственности на этот объект недвижимости в судебном порядке.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении уточнённого иска.

Третье лицо – ФИО4, поддержала исковые требования истицы, указав, что у неё, как у собственника смежного земельного участка, нет споров по границе спорной земли.

Представитель ответчика – СНТ «Мечта», ФИО12, в судебное заседание не явилась, но в своём письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме, указав, что границы земельного участка истицы существуют на местности более 15-ти лет, споров со смежными землепользователя у неё нет, в том числе по границам с землями общего пользования СТН «Мечта».

Представители 3-х лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФИО8 и ФИО9, соответственно, в суд не явились, но в своих письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Третье лицо - Администрации сельского поселения Борисовское Можайского муниципального р-на МО, надлежащим образом извещавшееся о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Третье лицо – Администрация сельского поселения Борисовское Можайского муниципального р-на МО, извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено:

- истица является собственником жилого дома общей площадью 112,6 м2, в том числе жилой 77,3 м2, с инв. № 5307, лит..А, А1,, А2, А3, а?а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 Н, У, З, объект № 1, и земельного участка площадью 1400 м2, с кадастровым №, из категории земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенных по адресу: М.О., <адрес>, д.Большое Новосурино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г., договором купли-продажи земельного участка с долей дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-14);

- на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ инспектором ВУС Ямского сельского Совета ФИО10 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Ямского сельского Совета, и кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, д.Большое Новосурино, <адрес>, уточнённая площадь которого соответствует материалам межевания и составляет 1511 м2 (л.д.15, 16-19);

- из сообщения государственного регистратора УФСГРК и К по МО ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1511 м2, с кадастровым №, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления, в решении, на основании которого оно выдано, отсутствуют сведения о выделении данного земельного участка заявителю (л.д.36).

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 этого же закона установлено: если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание совокупность установленных судом обстоятельств дела и приведённые нормы материального права, суд полагает установленным факт предоставления истцу спорного земельного участка в собственность в установленном законом порядке. Поэтому, исковые требования, заявленные ФИО7, суд признаёт законными и обоснованным, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1000 м2, с кадастровым №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения»», вид разрешённого использования «для ведения садоводства», расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Места», участок 154, в следующих координатах:

№ №	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Признать за ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1000 м2, с кадастровым № №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения»», вид разрешённого использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Места», участок 154.

Внести в ГКН уточнённые сведения относительного площади и места положения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, СНТ «Места», участок 154, считая его площадь 1000 м2, в координатах, указанных выше.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)