Решение по делу № 2-337/2015 (2-6128/2014;) от 05.12.2014

Дело № 2-337/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 02 февраля 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре Аксеновой З.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Натальина Александра Михайловича к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка в 2013 году. Решение о согласовании перепланировки получено не было. 01.09.2014 года истцом получено заключение отдела Госпожнадзора МЧС России № № в котором сказано, что произведенная перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению МУП «Управление единого заказчика» Администрации г. Королев Московоской области, в результате перепланировки конструкции здания, квартиры и перепланированных помещений не имеют каких-либо дефектов или деформаций и рекомендуются для дальнейшей эксплуатации в существующем состоянии.

Истец указывает, что произведенные перепланировка и переустройство ничьи права не нарушают, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения. Однако Администрация города перепланировку и переустройство не утвердила, рекомендовала решить данный вопрос в судебном порядке.

Истец просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация г.Королева МО в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора по г.Королеву ГУ МЧС России по Московской области от 01.09.2014 выполненная в квартире <адрес> дома № <адрес> по <адрес> перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению по обследованию жилых помещений квартиры по адресу: <адрес>, составленному МУП Администрации г.Королева МО «Управление единого заказчика», работы, выполненные в квартире 153, в результате перепланировки конструкции здания, квартиры и перепланированных помещений не имеют каких-либо дефектов или деформаций и рекомендуются для дальнейшей эксплуатации в существующем состоянии.Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что произведенной перепланировкой в квартире, принадлежащей истцу, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц также не нарушаются. В связи с этим исковые требования Натальина А.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Натальина Александра Михайловича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 04.06.2014г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение составлено: 06 февраля 2015 года

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>