Решение по делу № 2-2183/2016 от 28.06.2016

                                          О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                № 2- 2183/16

Г. Волоколамск                                                                     22 декабря 2016 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

            Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева Н.В., Михеева Ю.В., Михеева А.В. к Михеевой Е.В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

                                                 У с т а н о в и л :

             Стороны по делу являются собственниками в равных долях по ? каждому жилого дома общей площадью 45,6 кв.м и земельного участка общей площадью 3500 кв.м с КН №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности у всех зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы всего земельного участка не установлены, не находятся в государственном кадастре недвижимости.

            Между истцами и ответчиком возникают споры по вопросу пользования жилым домом и земельным участком, порядок пользования объектами недвижимости не сложился.

           Истцы просят реально разделить жилой дом и земельный участок в соответствии с долями в праве собственности, выделить им в общую долевую собственность ? доли жилого дома и ? доли земельного участка.

           Для определения вариантов раздела жилого дома и земельного участка, определении границ земельного участка были назначены строительно- техническая и землеустроительная экспертиза, дополнительная землеустроительная экспертиза.

           Стороны по делу обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. В письменном виде изложили условия мирового соглашения:

- Михеев Н.В., Михеев Ю.В., Михеев А.В. отказываются от требований о реальном разделе жилого дома по адресу <адрес>, поскольку свои доли ( ?) продают ответчику Михеевой Е.В. за 350 000 рублей, Михеева Е.В. покупает у них ? доли указанного жилого дома за 350 000 рублей, сделка совершается у нотариуса после вступления определения в законную силу,

- Михеевой     Е.В. выделяется в собственность на ? долю земельного участка общей площадью 3500 кв.м по адресу <адрес> земельный участок площадью 875 кв.м в границах, указанных в заключении дополнительной землеустроительной экспертизы,

- Михееву Н.В.. Михееву Ю.В., Михееву А.В. в общую долевую собственность на ? доли земельного участка общей площадью 3500 кв.м по адресу <адрес>, д. <адрес> выделяется земельный участок площадью 2625 кв.м (по 1/3 доле каждому) в границах, указанных в заключении дополнительной землеустроительной экспертизы.

- претензий по судебным расходам истцы и ответчик друг к другу не имеют.

     Суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторон.

      В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

      Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом- ст. 220 ГПК РФ.

      Суд разъясняет сторонам по делу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     Руководствуясь ст. 38, 173, 220 ГПК РФ, суд

                                             О п р е д е л и л :

    Утвердить мировое соглашение по делу по иску Михеева Н.В., Михеева Ю.В., Михеева А.В. к Михеевой Е.В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, сельское поселение Осташевское, д. Бражниково, <адрес>, по условиям которого:

- Истцы Михеев Н.В., Михеев Ю.В., Михеев А.В. продают свои доли (1/4    за каждым) жилого дома по адресу <адрес> ответчику Михеевой Е.В. за 350 000 рублей, Михеева Е.В. покупает доли истцов (всего ? доли) за 350 000 рублей с совершением сделки у нотариуса после вступления определения суда в законную силу. В связи с чем Михеев Н.В., Михеев Ю.В., Михеев А.В. отказываются от требований о реальном разделе жилого дома по указанному адресу.

- установить границы земельного участка площадью 3500 кв. м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу <адрес>, принадлежащего Михееву Н.В.. Михееву Ю.А., Михееву А.В., Михеевой Е.В., в следующих координатах:

№ точек            линии                           Х                         Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

- произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 3500 кв.с с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> между Михеевым Н.В., Михеевым Ю.В., Михеевым А.В. с одной стороны и Михеевой Е.В. с другой.

    Выделить в общую долевую собственность ( по 1/3 доле каждому) Михееву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССР, гр. РФ, место жительства <адрес>, Михееву Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССР, гр. РФ, место жительства <адрес>, Михееву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес> гр. РФ. место жительства <адрес>, на ? доли земельного участка общей     площадью 3500 кв.м земельный участок площадью 2625 кв.м в границах:

№ точек                линии                               Х                       Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

      Выделить в собственность Михеевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССР, гр. РФ, место жительства <адрес>, на ? долю земельного участка общей площадью 3500 кв.м земельный участок площадью 875 кв.м в границах:

№ точек              линии                                 Х                          Y

№

№

№

№

№

№

№

          В связи с разделом земельного участка общей площадью 3500 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> право общей долевой собственности на него между Михеевым Н.В., Михеевым Ю.В., Михеевым А.В. с одной стороны и Михеевой Е.В. с другой- прекратить.

       Определение является основанием для регистрации права на вновь образованные земельные участки.

       На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: