Решение по делу № 2-112/2019 (2-1103/2018;) ~ М-1211/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-112/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Мосиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району к ООО «Соседи» об обязании произвести текущий ремонт кровли и оголовков вытяжных вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома, произвести ремонт подъездов, оборудовать замками двери подвального помещения и ВРУ, произвести работы по осушению подвального помещения, произвести поверку вычислителя количества теплоты и комплекта термометров, ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии,

установил:

Государственная жилищная инспекция по Усть-Вымскому району обратилась в суд с иском к ООО «Соседи» об обязании произвести текущий ремонт кровли и оголовков вытяжных вентиляционных каналов/дымоходов многоквартирного жилого дома <Адрес>, произвести ремонт подъездов, оборудовать замками двери подвального помещения и ВРУ, произвести работы по осушению подвального помещения, произвести поверку вычислителя количества теплоты марки ВКТ-7 и комплекта термометров сопротивления из платины технических разностей КТПТР-01, ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома.

Представитель Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ООО «Соседи» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило в суд заявление о признании требований истца в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику понятны.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, в том числе, материалы дела об административном правонарушении <Номер>, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора от 01 февраля 2007 года № 86/07управление многоквартирным домом <Адрес> начиная с февраля 2007 года по настоящее время осуществляет ООО «Соседи».

На основании распоряжения руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) <Номер>-л от <Дата> в связи с поступлением обращения жителя многоквартирного дома <Адрес> в период с <Дата> по <Дата> назначена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «Соседи».

По итогам проведенной проверки выявлены нарушения, в связи с чем ООО «Соседи» выдано предписание <Номер> об устранении следующих нарушений: проведении текущего ремонта кровли и оголовков вытяжных вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома <Адрес>, ремонта подъездов, оборудовании замками двери подвального помещения и ВРУ, проведении работ по осушению подвального помещения и поверки вычислителя количества теплоты.

В последующем Государственная жилищная инспекция по Усть-Вымскому району провела проверку исполнения предписания <Номер>, однако выявленные нарушения обществом устранены не были, в связи с чем выдано предписание <Номер> от <Дата>.

В силу положений статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований. При этом орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников по их обращению в случае выявления нарушения обязательных требований.

Предписания <Номер> и <Номер> выданы должностным лицом Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району в пределах его компетенции, в установленном порядке ответчиком не обжаловались, в связи с чем суд при вынесении решения исходит из их действительности.

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи ................... судебного участка от <Дата> директор ООО «Соседи» Ф.И.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе, по факту неисполнения предписания <Номер>.

Предписание <Номер> до настоящего времени ООО «Соседи» не исполнено, нарушения не устранены.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для непринятия судом признания ответчиком исковых требований не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального района «Усть-Вымский» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району удовлетворить.

Возложить на ООО «Соседи» обязанность произвести текущий ремонт кровли и оголовков вытяжных вентиляционных каналов/дымоходов многоквартирного жилого дома <Адрес>; произвести ремонт подъездов с окраской перил, окраской и частичной заменой оконных и дверных заполнений многоквартирного жилого дома <Адрес>; оборудовать замками двери подвального помещения многоквартирного жилого дома <Адрес>; оборудовать замком ВРУ, расположенное в тамбурном отсеке третьего подъезда многоквартирного жилого дома <Адрес>; произвести работы по осушению подвального помещения многоквартирного жилого дома <Адрес>; произвести поверку вычислителя количества теплоты марки ВКТ-7 и комплекта термометров сопротивления из платины технических разностей КТПТР-01, ввести в эксплуатацию узел учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома <Адрес>.

Взыскать с ООО «Соседи» в доход бюджета муниципального района «Усть-Вымский» государственную пошлину в размере 6 000рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева