Решение по делу № 2-634/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-634/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

        с. Белозерское                                                                                                     7 июня 2016 года

    Белозерский районный суд Курганской области

    в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

    при секретаре Потаповой О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порохиной Т.В. к Григорьеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

        Порохина Т.В. обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к Григорьеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован Григорьев А.Н., который находится в <данные изъяты>, его вещей в квартире не имеется, в квартире он не проживал, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. С регистрации ответчик не снимается. Просит суд признать Григорьева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        В судебном заседание истец Порохина Т.В. просила об удовлетворении исковых требования, ссылаясь в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.    Ответчик Григорьев А.Н. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. В заявлении выразил согласие с исковыми требованиями Порохиной Т.В.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС РФ по Курганской области в Белозерском районе Насонова М.А., действующая по доверенности, в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований Порохиной Т.В.

        Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

        Заслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

        Так, в собственности Порохиной Т.В., находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        По данным администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области Григорьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

        Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        Таким образом, такой договор должен быть заключен в письменном виде.

        Однако, между Порохиной Т.В. и ответчиком Григорьевым А.Н. не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме.

        В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Григорьев А.Н. обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

        Таким образом, учитывая обстоятельства: незаключения между сторонами договора найма или договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, непроживания ответчика в квартире и невыполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что Григорьев А.Н. утратил право пользования данным жилым помещением.

        На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Ответчик был зарегистрирован в жилом доме, но вещей, принадлежащих Григорьеву А.Н., в доме Порохиной Т.В. нет, следовательно, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

        Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Таким образом, суд считает исковые требования Порохиной Т.В. к Григорьеву А.Н. о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2016 ░░░░)