Решение по делу № 2-310/2014 (2-4121/2013;) от 23.10.2013

№2-310/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре И.З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.С.Ф., М.В.М., М.Н.Ф., Ш.Д.Ф., Н.Е.В., Т.Н.В. П.Н,Н., П.А.Е. к Администрации (адрес), третье лицо СНТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратились Д.С.Ф., М.В.М., М.Н.Ф., Ш.Д.Ф., Н.Е.В., Т.Н.В., Н.В.П. Н.Н., Н.В.П. А.Е. с исковым заявлением к Администрации (адрес), просили суд: признать за ними право собственности на земельные участки, предоставленные им для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: (адрес)

В обоснование заявленных требований истцы указали, что владеют и пользуются заявленными земельными участками на основании решения общего собрания членов СНТ от (Дата обезличена) №4, однако, свидетельство о праве собственности на землю в установленном порядке не выдавалось, право собственности не зарегистрировано, с момента предоставления земельных участков они поддерживают участки в надлежащем состоянии, производят оплату земельного налога и членских взносов.

В судебном заседании представитель истцов К.С.С., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности К.Е.А, в судебном заседании с учетом собранных по делу доказательств не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу абз. 2. п.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства, следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы (адрес) от (Дата обезличена) (№) (л.д.85) в коллективно-совместную собственность СНТ «Родничок» предоставлен земельный участок площадью 3,6 га.

Согласно кадастровой выписке от (Дата обезличена) №(№) (л.д. 82) СНТ принадлежит земельный участок с кадастровым номером (№) для садоводства площадью 36000 кв.м. по адресу: (адрес)

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) Н.В.П. Н.Н. является членом СНТ. Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) Н.В.П. Н.Н. выделен земельный участок (№) площадью 622 кв.м., расположенный в СНТ» (л.д. 15, 16). Согласно копии генерального плана СНТ, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) Т.Н.В. является членом СНТ (л.д. 23,24). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) Т.Н.Н. выделен земельный участок (№) площадью 769 кв.м., расположенный в СНТ (л.д. 22, 23). Согласно копии генерального плана СНТ, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) Н.В.П. А.Е. является членом СНТ (л.д. 30, 31-32). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) Н.В.П. А.Е. принадлежит земельный участок (№) площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ (л.д. 29, 30). Согласно копии генерального плана СНТ земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) Ш.Д.Ф. является членом СНТ (л.д. 36-39). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) Ш.Д.Ф. принадлежит земельный участок (№) площадью 1003 кв.м., расположенный в СНТ (л.д. 34, 35). Согласно копии генерального плана СНТ, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) Н.Е.В. является членом СНТ (44-47). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) Н.Е.В. принадлежит земельный участок (№) площадью 779 кв.м., расположенный в СНТ «Родничок» (л.д. 42, 43). Согласно копии генерального плана СНТ, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) М.В.М. является членом СНТ (л.д.52-54). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) М.В.М. принадлежит земельный участок (№) площадью 867 кв.м., расположенный в СНТ (л.д. 50, 51). Согласно копии генерального плана СНТ земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) Д.С.Ф. является членом СНТ» (л.д.59-61). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) Д.С.Ф. принадлежит земельный участок (№) площадью 1313 кв.м., расположенный в СНТ (л.д. 57,58). Согласно копии генерального плана СНТ, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ.

Судом установлено, что согласно членской книжке и справке от (Дата обезличена) М.Н.Ф. является членом СНТ (л.д.66-70). Согласно справке от (Дата обезличена) и Выписке из протокола (№) от (Дата обезличена) М.Н.Ф. принадлежит земельный участок (№) площадью 732 кв.м., расположенный в СНТ (л.д. 64,65). Согласно копии генерального плана СНТ, земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ

Согласно Заключению кадастрового инженера В.Е,В. землепользование земельных участков с номерами 3, 4, 5, 6, 7, 10, 34, 35 и соседних земельных участков сложилось несколько лет назад, фактические границы земельных участков прав и законных интересов владельцев соседних земельных участков в части обеспечения проезда не нарушают.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются членами СНТ с 1991 года, с этого же времени пользуются выделенными им земельными участками, оплачивают членские и целевые взносы, земельные участки входят в границы земельного участка, отведенного СНТ, не занимают земли общего пользования, не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций, споров о границах земельных участков с владельцами соседних земельных участков не имеется. При этом земельные участки были выделены истцам до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая положения п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ, Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Федерального закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принимая во внимание, что описание местоположения границ земельных участков соответствует местоположению фактически используемых истцами земельных участков, расположенных в границах территории земельного массива, предоставленного СНТ «Родничок», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Д.С.Ф., М.В.М., М.Н.Ф., Ш.Д.Ф., Н.Е.В., Т.Н.В., Н.В.П. Н.Н., Н.В.П. А.Е. о признании права собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Д.С.Ф., М.В.М., М.Н.Ф., Ш.Д.Ф., Н.Е.В., Т.Н.В. П.Н.Н., П.А.Е. – удовлетворить.

Признать за Д.В.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1313 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за М.В.М. право собственности на земельный участок площадью 867 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за М.Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью 732 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Ш.Д.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1003 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Н.Е.В. право собственности на земельный участок площадью 779 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Т.Н.В. право собственности на земельный участок площадью 769 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за П.Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 622 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за П.А.Е. право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, предоставленный для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес)

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд (адрес) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена) г.

Судья