Решение по делу № 2-5071/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-5071/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 09 августа 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к А4 в лице законного представителя Михайловой Н.В., Михайловой Н.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУЖФ «Юстас» обратилось в суд с иском к А4 в лице законного представителя Михайловой Н.В., Михайловой Н.В. взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины. Свои требования основывает на том, что А4, Михайлова Н.В. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г, Красноярск, Х. В период с августа 2014 года по февраль 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75647, 75 руб.. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 75647, 75 руб., пени в размере 9 294 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 748 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» - Пестрикова А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что задолженность на сегодняшний день не оплачена.

Ответчики А4, Михайлова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Статья 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «КУЖФ «Юстас» на основании договора управления многоквартирным домом от 26.08.2011г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят А4, Михайлова Н.В..

Вместе с тем, оплата за коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2014 года по февраль 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75647, 75 руб.. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 75647, 75., пени в размере 9 294 руб., что подтверждается оборотной ведомостью начислений и оплаты, расшифровкой начислений и пени за спорный период.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность не погашается, ООО «КУЖФ «Юстас» просит взыскать с А4, Михайловой Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на февраль 2016 года в размере 84942, 15 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности и суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 748 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КУЖФ «Юстас» о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с А4 в лице законного представителя Михайловой Н.В., Михайловой Н.В. в пользу ООО «КУЖФ «Юстас» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на февраль 2016 года в размере 75647, 75 руб., пеню в размере 9 294 руб., а всего 84 942 руб. 15 коп..

Взыскать в солидарном порядке с А2, А3 в пользу ООО «КУЖФ «Юстас» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 748 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: