Решение по делу № 2-592/2018 ~ М-623/2018 от 25.10.2018

Дело №2-592/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2018 года                                     г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбаков И.А.,

при секретаре Сафиулловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Екатерины Владимировны к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихонова Е.В. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование исковых требований, что согласно выписке из совместного решения дирекции и профкома СПК имени Н.К. Крупской и договора найма (пользования) жилым помещением истец зарегистрирована и проживает в квартире *** Мелекесского района Ульяновской области.

Тихонова Е.В. обратилась с письменным заявлением о приватизации данного жилого помещения к директору СПК имени Н.К. Крупской и данное заявление руководителем СПК имени Н.К. Крупской было подписано.

Однако передать данное жилое помещение с баланса СПК имени Н.К. Крупской на баланс администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области директор СПК имени Н.К. Крупской отказался, свой отказ ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления данного жилого помещения в собственность. *** отказываются от своего права на приватизацию жилого помещения в пользу истца.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру *** Мелекесского района Ульяновской области.

В судебное заседание истец Тихонова Е.В. не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Представители соответчиков, привлеченных судом к участию в деле, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации поселения МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, а также третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица *** в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, Тихонову В.Н. и его семье была выделена квартира по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** на основании выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Крупской от 06.08.2018 г.

Данная спорная квартира, расположенная по ул. *** Мелекесского района Ульяновской области, состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Тихонова Е.В., **.**.**** г.р., с 29.11.2007 г., ***., что подтверждается справкой с места жительства (форма №8).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, прав собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано, в том числе в порядке приватизации.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истец проживает в квартире *** Мелекесского района. Данная квартира принадлежит СПК им.Н.К. Крупской. Истец ранее в приватизации не участвовала, то есть имеет такое право. *** отказались от права на приватизацию данного жилого помещения. Руководство СПК им. Н.К. Крупской разрешило Тихоновой Е.В., приватизировать спорную квартиру. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, необходимо признать за Тихоновой Е.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру *** Мелекесского района Ульяновской области.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за Тихоновой Екатериной Владимировной, **.**.**** года рождения, в порядке приватизации на квартиру *** Мелекесского района Ульяновской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тихоновой Екатерины Владимировны к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тихоновой Екатериной Владимировной **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру *** Мелекесского района Ульяновской области.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                              И.А. Рыбаков