Решение по делу № 2-1877/2014 от 29.01.2014

№ 2-1877/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2014 г.                                                                                                            г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сагетдиновой А.М.

при секретаре Хайруллиной И.А.

с участием представителя истца Ямаевой Ю.Р., действующей по доверенности от < дата >,

адвоката Полонской Р.Ф. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ обратилось в суд с иском к Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР в пользу ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... коп и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... коп., расходы по оплате госпошлины ... коп..

               В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ" ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... коп, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ...

Ответчики Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР в судебное заседание не явились. Определением Советского районного суда ... от < дата > ответчикам Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР назначен адвокат по ст. 50 ГПК РФ - ФИО5.

В судебном заседании адвокат ответчиков ФИО5 действующая на основании ордера (ордер в деле), исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении.                

Выслушав представителя истца ФИО6, представителя ответчиков адвоката ФИО5 изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Ахтямов РА является ответственным лицом жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета на ....

В данном жилом помещении, согласно выписки МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение " Новиковское " из домовой книги за ... от < дата > зарегистрированы Ахтямов РА < дата > года рождения, Ахтямов ДР < дата > года рождения, Ахтямов КР < дата > года рождения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако в период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе ...», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе ...», Постановлением главы Администрации городского округа ... РБ от < дата > ... «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от < дата > N 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от     < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012 г.», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ, на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от < дата > ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ». Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме 157 549 руб. 93 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от < дата > и историей начислений платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... коп., то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " к ответчикам Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с рассмотрением данного дела истец понёс судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... коп., которые, в силу положений ст. 98 ГПК РФ должны быть возмещены истцу ответчиками, т.к. эти судебные расходы явились для истца вынужденными из-за неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги и эти расходы имеют документальное подтверждение.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ к Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ахтямов РА, Ахтямов ДР, Ахтямов КР в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... коп., пени в размере ...., расходы по госпошлине в размере ... коп.

Взыскать с Ахтямов РА в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ расходы по госпошлине в размере ... руб.

Взыскать с Ахтямов ДР в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ расходы по госпошлине в размере ... руб.

Взыскать с Ахтямов КР в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ расходы по госпошлине в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через суд ... со дня изготовления в окончательной части.

                     Судья                                                                   А.М. Сагетдинова