Решение по делу № 2-1617/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-1617/14

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ООО «РК Стройсервис» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указали, что являются покупателями по предварительному договору № 438-2/Б-Ю от ДД.ММ.ГГГГ г.

Предметом указанного договора является обязательство о заключении договора купли-продажи в отношении двухкомнатной <адрес> расположенной на 3-ем этаже жилого дома, по адресу: <адрес> ООО «РК Стройсервис», в результате чего, истцы приобретают право общей равнодолевой (по 1/2 доли каждому) собственности на квартиру.

Номер 2 был присвоен квартире органами технической инвентаризации, что подтверждается техническим паспортом здания, выданным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> комнат и помещений вспомогательного использования составила 90,6 кв.м., жилая площадь 42,6 кв.м.

Почтовый адрес был присвоен дому Постановлением Главы городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года: <адрес>.

Дом был завершен строительством: Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50505000-50.

Цена квартиры, как указано в п.2.2 предварительного договора, составляет 6788775 рублей, она является окончательной и изменению не подлежит. Данная сумма была полностью уплачена истцами, что подтверждается соответствующими платежными документами, то есть истцы выполнили свои обязательства по Договору уступки надлежащим образом и в полном объеме.

Однако до настоящего времени истцы лишены права оформить свои права на квартиру в установленном законом порядке, так как ответчик не предпринимает действий для заключения основного договора купли-продажи.

В связи с изложенным истцы просили суд признать за собой, ФИО2 и ФИО3, право общей равнодолевой (по 1/2 доли каждому) собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям (л.д.38, 39) – ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.44-46).

Ответчик ООО «РК Стройсервис» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором признала исковые требования и просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.40-41).

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившими стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Полный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Аникеева