Решение по делу № 2-100/2013 от 04.02.2013

Решение по гражданскому делу

                                                                                       Дело № 2-100/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми Скаскив О.Ю., при секретаре Окладниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 февраля 2013 года дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к Степановой <ФИО1>, Петровой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось к мировому судье с иском к Степановой Е.В., Петровой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ОБЕЗЛИЧЕНО>ссылкой на нормы ст. ст. 67, 68, 153, 157 ЖК РФ. В обоснование иска указано, что <ДАТА4> между наймодателем администрацией МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» и нанимателем Степановой Е.В. заключен договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>. По данному адресу в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги.  

Представитель истца Гончарова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. В обоснование взыскания образованной задолженности в солидарном порядке с Петровой Т.Г. пояснила, что она зарегистрирована по спорному адресу, является совершеннолетней, знала о своей регистрации, поскольку в связи с заменой паспорта дважды обращалась в паспортную службу по месту регистрации, следовательно, данная регистрация ее устраивала. Считает, что Петрова Т.Г. несет бремя содержания указанного жилого помещения, а временное отсутствие граждан по месту жительства и неиспользование жилого помещения не освобождает их от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Степанова Е.В. надлежаще извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Петрова Т.Г. исковые требования не признала, пояснила, что <ОБЕЗЛИЧЕНО>  <ОБЕЗЛИЧЕНО> Петровой С.В., она участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. Считает, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам по заявленному истцом адресу должна возмещать Степанова Е.В.

Представитель ответчика Петровой Т.Г. - Кирилюк В.Ю. доводы своей доверительницы поддержал, дополнил, что в соответвии с гражданским законодательством человек должен оплачивать те услуги, которыми он пользуется. Регистрация Петровой Т.Г. по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>, не свидетельствует  о пользовании  ею предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами.

 Мировой судья с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Степановой Е.В.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответвии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответвии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что <ДАТА8> между ЭМУП «Жилкомхоз» и Степановой Е.В. заключен договор жилищного найма и предоставления коммунальных услуг <АДРЕС>, находящейся по ул. <АДРЕС> в г. Сыктывкаре. Общая площадь жилого помещения составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>

<ДАТА9>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>В соответвии с представленными сведениями по жилищно-коммунальным услугам за период от <ОБЕЗЛИЧЕНО> по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>, задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях сторон, письменных материалах дела.

В судебном заседании в качестве свидетеля была опрошена <ФИО3>, пояснившая, что является <ОБЕЗЛИЧЕНО>Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и приведенные нормы закона, мировой судья находит исковые требования в отношении Петровой Т.Г. не подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что Петрова Т.Г. в жилое помещение по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС> в качестве члена или бывшего члена семьи нанимателя не вселялась и не проживала, указанное жилое помещение не является ни местом ее жительства, ни местом пребывания, на право пользования жилым помещением она не претендует. Местом жительства и местом пребывания Петровой Т.Г. является место жительства <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ФИО4> Данные обстоятельства истцом не оспаривались.

Мировой судья считает, что в отношении Петровой Т.Г. не могут применяться нормы п. 11 ст. 155 ЖК РФ, поскольку неиспользование ею жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС> носило вынужденный характер и не зависело от ее воли. В силу вышеуказанных обстоятельств Петрова Т.Г. не имела возможности пользоваться указанным жилым помещением, следовательно, и предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами, а потому на нее не может быть возложена обязанность по их оплате.  Вопреки мнению представителя истца, сохранение за Петровой Т.Г. регистрации по указанному адресу не свидетельствует о пользовании ею жилым помещением и не является основанием для взыскания с нее платы за жилищно-коммунальные услуги.  Согласно Закону «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а потому формальное наличие регистрации ответчицы  не может само по себе являться основанием для возложения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Более того, Петрова Т.Г. на период образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам с <ОБЕЗЛИЧЕНО>

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

В силу указанных обстоятельств, взыскание с Петровой Т.Г. платы за жилищно-коммунальные платежи по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС> не может являться правомерным, в связи с чем мировой судья считает необходимым в удовлетворении требований ЭМУП «Жилкомхоз» к Петровой Т.Г. отказать.

Вместе с тем, требования о взыскании жилищно-коммунальных услуг со Степановой Е.В. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. При расчете суммы задолженности мировой судья принимает за основу представленные ЭМУП «Жилкомхоз» сведения о начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС> за период с <ОБЕЗЛИЧЕНО> и считает необходимым взыскать со Степановой Е.В. за содержание и ремонт - <ОБЕЗЛИЧЕНО>

  В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ  со  Степановой Е.В. в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1173,8 рублей.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

Взыскать со Степановой <ФИО1> в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате  жилищно-коммунальных услуг за период <ОБЕЗЛИЧЕНО>В удовлетворении исковых требований ЭМУП «Жилкомхоз» к Петровой <ФИО2> отказать.

Решение может быть обжаловано в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара через мирового судью Слободского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2013 года.

     Мировой судья                                                                             О.Ю. Скаскив